Comercial para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Lote Comercial com 1.800 m² na Avenida Coletora Arthur Trindade no Jardim das Alterosas 2ª Seção em Betim

Documentação: Imóvel possui escritura pública e registro imobiliário em dia, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Localização Dominante no Corredor Comercial do Jardim das Alterosas

• Situado diretamente na Avenida Coletora Arthur Trindade, o principal e mais movimentado eixo comercial da 2ª Seção do Jardim das Alterosas

• Região com adensamento populacional expressivo e fluxo contínuo de veículos, pedestres e linhas de transporte público durante todo o dia

• Entorno imediato cercado por comércios consolidados, serviços essenciais, escolas, drogarias e centros de consumo locais

Área Nobre de 1.800 m² com Alto Potencial Construtivo

• Terreno plano e amplo com 1.800 m², metragem rara e estratégica para o miolo urbano de Betim

• Geometria favorável que permite projetos de grande porte com amplo recuo para estacionamento frontal de clientes

• Perfeito para implantação de redes de supermercados, atacarejos, farmácias de grande porte, clínicas médicas, centros automotivos, postos de combustíveis, complexos de lojas modulares ("strip malls") ou estacionamentos comerciais

• Vocação direta para investidores focados em contratos de locação atípica no modelo "built to suit" (construção sob medida) com excelente taxa de retorno mensal

Betim: Eixo Logístico e Potência Econômica

• Cidade estratégica na Região Metropolitana, localizada a apenas 30 km de Belo Horizonte e interligada às principais rodovias do país (BR-381 Fernão Dias e BR-262)

• Infraestrutura logística e viária robusta, polo automotivo, metalúrgico e de energia consolidado com constante geração de emprego e renda

• Polo consumidor ativo com demanda permanente por novas operações de comércio e serviços nos bairros centrais

Um ativo imobiliário de altíssima liquidez e visibilidade na principal avenida do bairro, unindo a viabilidade de financiamento bancário à flexibilidade de permuta para viabilizar seu projeto corporativo.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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