Comercial para Venda, Betim / MG
Ref: 28044, bairro Centro, 54 vagas de garagem, área total 700 m², área construída 700 m², área útil 700 m², terreno 700 m²Compartilhar:
R$ 1.930.000
Condomínio
R$ 350,00
IPTU
50,00
54 Vagas
Descrição do Imóvel
Estacionamento Rotativo com 54 Vagas Cobertas no Prédio Comercial Mais Moderno do Centro de Betim
Documentação: Em dia (Escritura e Registro).
Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.
Ativo Imobiliário de Alta Rentabilidade e Fluxo Cautivo
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Estacionamento privativo e estruturado com 54 vagas totalmente cobertas, instalado no edifício comercial e corporativo mais moderno e prestigiado de Betim
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Potencial de receita bruta anual projetada superior a R$ 350.000,00, oferecendo excelente taxa de retorno operacional (yield) para investidores
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Complexo empresarial de grande porte composto por 130 salas comerciais e 12 lojas integradas, gerando público e demanda permanente de veículos
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O edifício sedia atualmente o Cartório Eleitoral / TRE de Betim, além de múltiplos consultórios médicos renomados, clínicas de saúde, escritórios de advocacia e empresas de consultoria
Localização Nobre e Concentração Institucional no Centro
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Posicionamento estratégico no coração comercial e jurídico de Betim, em área de altíssima densidade e carência crônica de vagas seguras
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Vizinho imediato do Fórum, sedes de órgãos públicos, colégios tradicionais, clínicas especializadas, agências bancárias e rede de serviços
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Circulação garantida tanto de condôminos fixos (mensalistas) quanto de público flutuante do polo judiciário e de saúde (rotativo diário)
Betim: Eixo de Negócios e Forte Demanda por Serviços
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Quarta maior economia e quarto município mais populoso de Minas Gerais, com mais de 440 mil habitantes e infraestrutura hospitalar com Unimed e Mater Dei
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Polo industrial e logístico com presença de multinacionais de grande porte (Stellantis/Fiat, REGAP, Amazon, FedEx) e novo aeródromo às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381)
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Mercado imobiliário corporativo dinâmico que sustenta alta valorização do metro quadrado e liquidez para investimentos em vagas estruturadas
Uma oportunidade ímpar para adquirir uma operação consolidada com retorno imediato, dentro do empreendimento mais valorizado do centro da cidade.
Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.
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