Descrição do Imóvel

Charmosa Casa em Condomínio Fechado com Portaria 24h, Espaço Gourmet e Asfalto na Porta – Betim

Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.

Distribuição e Conforto:

• Projeto com planta inteligente, ambientes generosos e excelente circulação de ar e iluminação natural

• Quartos confortáveis e acolhedores pensados para o descanso e privacidade da família

• Salas amplas e integradas, proporcionando versatilidade para ambientes de estar e jantar

• Cozinha prática e funcional, facilitando o convívio diário

Lazer e Convivência:

• Varanda espaçosa para momentos de relaxamento e contemplação da natureza ao redor

• Espaço gourmet coberto e estruturado, ideal para celebrar e receber amigos e familiares com total comodidade

• Quintal com excelente área externa privativa

Segurança e Localização Estratégica:

• Situada em um condomínio fechado charmoso e consolidado em Betim, oferecendo infraestrutura completa, portaria e controle de acesso 24 horas

• Apenas 13 km de distância do Centro de Betim

• Chegada facilitada com asfalto na porta, unindo o sossego da vida no condomínio com acesso viário rápido e confortável

A união perfeita entre tranquilidade, ar puro e segurança que a sua família merece. Localizada em um dos condomínios mais acolhedores de Betim, esta residência combina espaços internos bem planejados a uma área de lazer com varanda e espaço gourmet, cercada de verde e com a comodidade do asfalto até a portaria 24h a apenas 13 km do centro da cidade.

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Informações sobre o bairro

Gentileza: Tranquilidade, Tradição e Moradia Familiar em Betim

Localizado na região oeste de Betim, o bairro Gentileza destaca-se pelo perfil essencialmente residencial, com ruas calmas, topografia acolhedora e atmosfera tradicional de vizinhança.

Com forte vocação para quem busca fugir do tráfego intenso e do ritmo acelerado, o bairro prioriza a tranquilidade para a família, a segurança e opções de imóveis com espaço generoso, integrando áreas abertas e refúgios exclusivos como o Condomínio Quintas da Gentileza.

Estilo de Vida & Perfil Residencial

• Condomínio Quintas da Gentileza: Destaque absoluto no bairro, oferecendo uma experiência de moradia fechada com portaria, privacidade, contato direto com a natureza e lotes amplos para construções de alto padrão.

• Vizinhança Tranquila: Bairro predominantemente formado por casas e chácaras unifamiliares, proporcionando sossego e privacidade no dia a dia.

• Ambiente Familiar e Seguro: Ritmo pacato ideal para quem tem crianças, permitindo caminhadas ao ar livre e descanso no contraturno do trabalho.

• Proximidade com a Natureza: Região com horizonte aberto, vegetação nativa preservada e excelente ventilação natural.

Mobilidade e Conexões Principais

O Gentileza combina o isolamento sonoro de um refúgio calmo com rotas consolidadas para comércio e centro urbano:

• Conexão Comercial com Vianópolis: Situado a apenas 5 a 8 minutos do núcleo comercial de Vianópolis, polo vizinho que absorve com agilidade as demandas do dia a dia dos moradores com supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais.

• Deslocamento até o Centro de Betim: Trajeto de cerca de 25 minutos pelas vias principais de ligação, garantindo acesso completo aos centros administrativos, hospitais e shoppings da cidade.

• Acesso Regional: A Estrada da Gentileza é a via arterial que conecta a região diretamente à rodovia (MG-050 / extensão da Av. Amazonas), permitindo trajeto rápido até o centro de Betim e escoamento desimpedido para municípios vizinhos.

Lazer, Agroturismo e Gastronomia no Entorno

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