Descrição do Imóvel

Imponente Casarão Colonial Duplex com 4 Quartos (1 Suíte + 2 Semi-suítes), Lareira, Aquecimento Solar e Sauna em Condomínio Fechado – Betim

Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.

Arquitetura Colonial, Conforto e Sustentabilidade:

• Imponente casarão colonial em disposição duplex, unindo a solidez e a elegância atemporal do estilo colonial ao bem-estar moderno

• Sistema de aquecimento solar instalado, garantindo conforto térmico contínuo e eficiência no consumo de energia

• Sala ampla e aconchegante com lareira tradicional, criando o ambiente perfeito para momentos intimistas e acolhedores em família

• Copa espaçosa integrada à rotina funcional da residência

• 2 amplas varandas arejadas com vista privilegiada para o verde, ideais para descanso e contemplação da paisagem natural

Distribuição Íntima e Bem-Estar:

• 4 dormitórios generosos e bem ventilados, configurados de forma inteligente para acolher toda a família com máxima privacidade:

  • 1 suíte master privativa e confortável

  • 2 confortáveis semi-suítes

  • 1 quarto social multifuncional

• Estrutura de sauna privativa integrada, perfeita para relaxamento e alívio do estresse diário sem precisar sair de casa

Estilo de Vida, Espaço e Segurança em Condomínio Fechado:

• Inserido em uma chácara privativa dentro de condomínio fechado, cercado por exuberante vegetação e ar puro

• Tranquilidade e serenidade: o privilégio de viver afastado da agitação urbana, desfrutando do canto dos pássaros e de um ambiente livre de estresse

• Espaço e privacidade absoluta para reunir a família, com amplo terreno para lazer, convívio ao ar livre e segurança integral de um condomínio monitorado

A essência do campo com a nobreza da arquitetura clássica e o aconchego de uma lareira. Este casarão colonial duplex em condomínio fechado reúne 4 dormitórios (suíte e semi-suítes), sauna, aquecimento solar e 2 amplas varandas debruçadas sobre a natureza. Uma oportunidade singular para quem busca privacidade, segurança e uma vida serena em Betim.

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Informações sobre o bairro

Gentileza: Tranquilidade, Tradição e Moradia Familiar em Betim

Localizado na região oeste de Betim, o bairro Gentileza destaca-se pelo perfil essencialmente residencial, com ruas calmas, topografia acolhedora e atmosfera tradicional de vizinhança.

Com forte vocação para quem busca fugir do tráfego intenso e do ritmo acelerado, o bairro prioriza a tranquilidade para a família, a segurança e opções de imóveis com espaço generoso, integrando áreas abertas e refúgios exclusivos como o Condomínio Quintas da Gentileza.

Estilo de Vida & Perfil Residencial

• Condomínio Quintas da Gentileza: Destaque absoluto no bairro, oferecendo uma experiência de moradia fechada com portaria, privacidade, contato direto com a natureza e lotes amplos para construções de alto padrão.

• Vizinhança Tranquila: Bairro predominantemente formado por casas e chácaras unifamiliares, proporcionando sossego e privacidade no dia a dia.

• Ambiente Familiar e Seguro: Ritmo pacato ideal para quem tem crianças, permitindo caminhadas ao ar livre e descanso no contraturno do trabalho.

• Proximidade com a Natureza: Região com horizonte aberto, vegetação nativa preservada e excelente ventilação natural.

Mobilidade e Conexões Principais

O Gentileza combina o isolamento sonoro de um refúgio calmo com rotas consolidadas para comércio e centro urbano:

• Conexão Comercial com Vianópolis: Situado a apenas 5 a 8 minutos do núcleo comercial de Vianópolis, polo vizinho que absorve com agilidade as demandas do dia a dia dos moradores com supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais.

• Deslocamento até o Centro de Betim: Trajeto de cerca de 25 minutos pelas vias principais de ligação, garantindo acesso completo aos centros administrativos, hospitais e shoppings da cidade.

• Acesso Regional: A Estrada da Gentileza é a via arterial que conecta a região diretamente à rodovia (MG-050 / extensão da Av. Amazonas), permitindo trajeto rápido até o centro de Betim e escoamento desimpedido para municípios vizinhos.

Lazer, Agroturismo e Gastronomia no Entorno

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