Descrição do Imóvel

Charmosa Casa em Condomínio Fechado com Espaço Gourmet, Gazebo e Amplo Quintal no Quintas da Gentileza – Betim

Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.

Distribuição e Acabamento:

• Projeto arquitetônico moderno e integrado, pensado para proporcionar conforto térmico, iluminação natural e fluidez entre os ambientes

• Área social acolhedora e ampla, integrando sala de estar e convivência

• Cozinha prática e funcional equipada com bancadas em granito de excelente qualidade

• Dormitórios generosos e arejados, oferecendo privacidade e descanso para toda a família

• Padrão construtivo e acabamento de primeira linha em todos os detalhes

Lazer e Área Externa:

• Espaço gourmet coberto e planejado para receber amigos e familiares com comodidade

• Charmoso gazebo integrado ao projeto paisagístico, ideal para leitura e momentos de relaxamento ao ar livre

• Quintal espaçoso com área verde nativa preservada, perfeito para quem valoriza contato direto com a natureza

• Pátio amplo com capacidade para estacionamento e manobra de múltiplos veículos, inclusive de grande porte

Segurança e Localização:

• Situada no prestigiado Condomínio Quintas da Gentileza, referência em segurança, privacidade e tranquilidade em Betim

• Portaria com controle de acesso e ronda interna

• Excelente posicionamento geográfico: tranquilidade e silêncio de área campestre com fácil e rápido deslocamento ao Centro de Betim e principais vias de acesso

A combinação perfeita entre o aconchego de uma casa de campo e a segurança que só um condomínio fechado tradicional oferece. No Condomínio Quintas da Gentileza, esta residência destaca-se pela excelente integração social, acabamentos nobres com bancadas em granito e uma área externa encantadora composta por espaço gourmet, gazebo em meio ao verde e quintal amplo com privacidade absoluta. O refúgio ideal para criar memórias com a família perto de toda a conveniência urbana de Betim.

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Informações sobre o bairro

Gentileza: Tranquilidade, Tradição e Moradia Familiar em Betim

Localizado na região oeste de Betim, o bairro Gentileza destaca-se pelo perfil essencialmente residencial, com ruas calmas, topografia acolhedora e atmosfera tradicional de vizinhança.

Com forte vocação para quem busca fugir do tráfego intenso e do ritmo acelerado, o bairro prioriza a tranquilidade para a família, a segurança e opções de imóveis com espaço generoso, integrando áreas abertas e refúgios exclusivos como o Condomínio Quintas da Gentileza.

Estilo de Vida & Perfil Residencial

• Condomínio Quintas da Gentileza: Destaque absoluto no bairro, oferecendo uma experiência de moradia fechada com portaria, privacidade, contato direto com a natureza e lotes amplos para construções de alto padrão.

• Vizinhança Tranquila: Bairro predominantemente formado por casas e chácaras unifamiliares, proporcionando sossego e privacidade no dia a dia.

• Ambiente Familiar e Seguro: Ritmo pacato ideal para quem tem crianças, permitindo caminhadas ao ar livre e descanso no contraturno do trabalho.

• Proximidade com a Natureza: Região com horizonte aberto, vegetação nativa preservada e excelente ventilação natural.

Mobilidade e Conexões Principais

O Gentileza combina o isolamento sonoro de um refúgio calmo com rotas consolidadas para comércio e centro urbano:

• Conexão Comercial com Vianópolis: Situado a apenas 5 a 8 minutos do núcleo comercial de Vianópolis, polo vizinho que absorve com agilidade as demandas do dia a dia dos moradores com supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais.

• Deslocamento até o Centro de Betim: Trajeto de cerca de 25 minutos pelas vias principais de ligação, garantindo acesso completo aos centros administrativos, hospitais e shoppings da cidade.

• Acesso Regional: A Estrada da Gentileza é a via arterial que conecta a região diretamente à rodovia (MG-050 / extensão da Av. Amazonas), permitindo trajeto rápido até o centro de Betim e escoamento desimpedido para municípios vizinhos.

Lazer, Agroturismo e Gastronomia no Entorno

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