Casa Geminada para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

5. Casa Duplex de 3 Quartos (1 Suíte) com Armários Planejados e 2 Áreas Privativas no Bairro Novo Guarujá em Betim – 2 Vagas de Garagem, Taxa Condominial de Apenas R$ 150,00 e Habite-se Regularizado

Documentação: Imóvel possui Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Valor: R$ 390.000,00. Aceita financiamento bancário e utilização do saldo de FGTS. Aceita permuta sob avaliação. Estuda veículo como parte do pagamento. (Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio).

Planta Duplex Inteligente de 80 m² e 2 Áreas Externas Privativas

• Metragem de aproximadamente 80,00 m² de área construída com setorização perfeita: total independência entre os ambientes sociais e a ala íntima

• Diferencial Exclusivo: 2 áreas privativas externas descobertas, ideais para criação de um espaço gourmet privativo com churrasqueira, solarium, horta caseira, área pet friendly ou expansão da lavanderia

• Pavimento Superior (Ala Íntima): 3 dormitórios confortáveis, claros e bem ventilados, incluindo 1 suíte privativa pensada para o descanso do casal, além de 1 banheiro social completo com armário planejado

• Pavimento Térreo (Área Social): Sala de estar ampla com iluminação natural contínua, copa integrada em conceito aconchegante para mesa de jantar e lavabo prático para visitas com marcenaria planejada

• Cozinha contemporânea e funcional, equipada com armários planejados de fino acabamento e excelente disposição de bancadas

• 2 vagas de garagem privativas com manobra facilitada

Condomínio Organizado e Baixo Custo Operacional

• Estrutura residencial fechada, tranquila e de ambiente estritamente familiar

• Taxa condominial extremamente econômica de apenas R$ 150,00 mensais, garantindo previsibilidade financeira e baixo custo de manutenção

Localização Nobre e Tradicional no Bairro Novo Guarujá

• Situada em um dos endereços residenciais mais valorizados, seguros e consolidados de Betim

• A poucos minutos da região central da cidade, com acesso ágil e descomplicado às principais vias urbanas

• Entorno bem atendido por ampla rede de comércio, colégios conceituados, supermercados, panificadoras e farmácias

• Transporte público acessível na vizinhança facilitando o deslocamento diário

Uma casa pronta para morar que une a privacidade de duas áreas externas, móveis planejados e a segurança de um condomínio fechado com documentação pronta para aprovação imediata do seu crédito imobiliário.

Me chama para simular as condições do seu financiamento com uso do FGTS, analisar sua proposta de permuta e agendar sua visita ao imóvel.

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