Casa Geminada para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Casa Duplex de 2 Quartos com Sacada, Área Privativa Externa e 2 Vagas de Garagem no Bairro Duque de Caxias em Betim – Condomínio Exclusivo com Apenas 4 Casas, Próximo à Via Expressa e Habite-se Regularizado

Documentação: Imóvel possui Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário com utilização do saldo de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento.

Planta Duplex Moderna e Conforto em Dois Pavimentos

• Empreendimento intimista, reservado e de baixíssima densidade, composto por apenas 4 unidades residenciais, assegurando máxima tranquilidade, silêncio e convivência familiar segura

• 2 quartos amplos, arejados e bem iluminados no pavimento superior, sendo o dormitório principal valorizado por uma charmosa sacada privativa com vista aberta

• 2 banheiros funcionais e bem dimensionados distribuídos estrategicamente entre os pavimentos para atender com conforto o dia a dia da família e a recepção de visitas

• Sala de estar acolhedora projetada para compor os ambientes sociais com excelente circulação

• Cozinha prática e funcional conectada diretamente à área de serviço

• Área privativa externa descoberta: espaço versátil e ensolarado perfeito para instalação de espaço gourmet privativo com churrasqueira, convivência para pets ou jardinagem

• 2 vagas de garagem demarcadas e de fácil manobra em frente à unidade

Baixo Custo Fixo e Autonomia

• Condomínio enxuto sem despesas supérfluas, garantindo taxa de manutenção mínima e grande previsibilidade no orçamento mensal

• Estrutura residencial fechada e murada com portão eletrônico

Localização Estratégica e Mobilidade no Bairro Duque de Caxias

• Posicionamento privilegiado a poucos metros da Avenida Guadalupe e com acesso rápido e direto à Via Expressa de Betim e Contagem, garantindo deslocamento diário sem engarrafamentos

• Rede consolidada de transporte público na vizinhança com linhas de ônibus interligando os principais polos da Região Metropolitana

• Comércio vicinal completo acessível a pé: padarias artesanais, supermercados, sacolões, farmácias, escolas e serviços essenciais

• Bairro residencial calmo, com ruas arborizadas e excelente perfil para moradia familiar

Uma casa duplex funcional que reúne o conforto de um quintal privativo, 2 vagas de garagem e a exclusividade de um condomínio com apenas 4 moradores, com documentação pronta para aprovação imediata do seu crédito imobiliário.

Me chama para simular as condições do seu financiamento com uso do FGTS e agendar sua visita técnica ao imóvel.

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