Descrição do Imóvel

Chácaras Exclusivas de 1.000 m² no Bairro Gentileza em Betim – Espaço Perfeito para Casa de Campo ou Chalé Moderno com Horta, Pomar e Lazer Privativo

Documentação: Imóvel com documentação em dia (Escritura e Registro da matrícula imobiliária regulares), apto para financiamento bancário imediato (modalidades de aquisição de terreno ou terreno e construção) por qualquer instituição financeira.

Condição de Pagamento: Excelente custo-benefício de entrada e valorização garantida. Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Amplitude de 1.000 m² para Liberdade e Lazer Familiar

• Terreno plano/suave com 1.000 m² de área total contínua, garantindo liberdade total de projeto arquitetônico

• Espaço ideal para projetar sua residência de campo térrea, chalé contemporâneo ou casa de lazer com pé-direito duplo

• Área generosa para implantação de quintal arborizado, horta orgânica, pomar formado, canil espaçoso para pets e complexo de lazer privativo com piscina e varanda gourmet

Qualidade de Vida e Sossego de Interior

• Desfrute do silêncio, ar puro e do canto dos pássaros logo ao amanhecer, longe da poluição sonora e da agitação dos grandes centros

• Cenário cercado por mata nativa preservada, proporcionando um ambiente acolhedor, saudável e seguro para as crianças correrem livres e desfrutarem da infância

Localização Prática no Bairro Gentileza

• Toda a tranquilidade de uma chácara de campo com a praticidade de estar a poucos minutos do centro urbano e das conveniências de Betim

• Acesso facilitado por vias conservadas, conectando rapidamente a comércio local, escolas, serviços e linhas de transporte

Uma oportunidade rara de garantir seu próprio refúgio verde com metragem expressiva, preço justo e segurança jurídica completa para financiamento bancário imediato.

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Informações sobre o bairro

Gentileza: Tranquilidade, Tradição e Moradia Familiar em Betim

Localizado na região oeste de Betim, o bairro Gentileza destaca-se pelo perfil essencialmente residencial, com ruas calmas, topografia acolhedora e atmosfera tradicional de vizinhança.

Com forte vocação para quem busca fugir do tráfego intenso e do ritmo acelerado, o bairro prioriza a tranquilidade para a família, a segurança e opções de imóveis com espaço generoso, integrando áreas abertas e refúgios exclusivos como o Condomínio Quintas da Gentileza.

Estilo de Vida & Perfil Residencial

• Condomínio Quintas da Gentileza: Destaque absoluto no bairro, oferecendo uma experiência de moradia fechada com portaria, privacidade, contato direto com a natureza e lotes amplos para construções de alto padrão.

• Vizinhança Tranquila: Bairro predominantemente formado por casas e chácaras unifamiliares, proporcionando sossego e privacidade no dia a dia.

• Ambiente Familiar e Seguro: Ritmo pacato ideal para quem tem crianças, permitindo caminhadas ao ar livre e descanso no contraturno do trabalho.

• Proximidade com a Natureza: Região com horizonte aberto, vegetação nativa preservada e excelente ventilação natural.

Mobilidade e Conexões Principais

O Gentileza combina o isolamento sonoro de um refúgio calmo com rotas consolidadas para comércio e centro urbano:

• Conexão Comercial com Vianópolis: Situado a apenas 5 a 8 minutos do núcleo comercial de Vianópolis, polo vizinho que absorve com agilidade as demandas do dia a dia dos moradores com supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais.

• Deslocamento até o Centro de Betim: Trajeto de cerca de 25 minutos pelas vias principais de ligação, garantindo acesso completo aos centros administrativos, hospitais e shoppings da cidade.

• Acesso Regional: A Estrada da Gentileza é a via arterial que conecta a região diretamente à rodovia (MG-050 / extensão da Av. Amazonas), permitindo trajeto rápido até o centro de Betim e escoamento desimpedido para municípios vizinhos.

Lazer, Agroturismo e Gastronomia no Entorno

Ao longo do eixo de acesso, moradores e visitantes contam com opções de mercearias e comércios locais para compras emergenciais, além de experiências diferenciadas de convivência ao ar livre e contato direto com as raízes do campo:

Para os apreciadores de agroturismo e alimentação fresca, a Zezeca Morangos é uma das atrações mais charmosas da região. A propriedade rural combina o cultivo hidropônico e orgânico com a clássica experiência de "colha e pague" (onde o visitante colhe morangos frescos diretamente no pé), sendo um passeio encantador para famílias com crianças no fim de semana.

Outra excelente opção para desacelerar é o Pesque e Pague Dos Lagos, que alia cenários naturais relaxantes à beira de espelhos d'água com culinária típica mineira, petiscos e estrutura de lazer para passar o dia em família.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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