Descrição do Imóvel

Chácara de Alto Padrão com 6 Suítes, Parque Aquático Privativo, Bar Molhado e Riacho no Condomínio Quintas do Gentileza em Betim

Documentação: Em dia (Escritura e Registro).

Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico.

Configuração Residencial Ampla com Chalés Independentes

• Propriedade singular com 700 m² de área construída em terreno plano e privilegiado de 2.500 m², margeado ao fundo por um córrego natural permanente

• Casa principal com ambientes integrados, sala arejada, cozinha funcional e banheiro social com acabamento nobre

• 3 suítes amplas na casa principal, garantindo conforto e comodidade para a rotina da família

• Hospedagem externa composta por 3 chalés privativos e independentes (totalizando 6 suítes na propriedade), ideal para receber parentes e amigos ou explorar locação por temporada

Complexo de Lazer com Estrutura de Resort e Bar Molhado

• Parque aquático privativo com piscinas adulto e infantil interligadas a bar molhado e sauna com acesso subaquático

• Espaço gourmet rústico e completo com churrasqueira tradicional, fogão a lenha e bancadas amplas de apoio

• Salão de jogos integrado equipado para momentos de descontração com mesa de sinuca

• Cenário natural com riacho aos fundos, ampla área verde e espaço ao ar livre para relaxamento

Segurança e Infraestrutura do Condomínio Quintas do Gentileza

• Condomínio fechado com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e ronda motorizada noturna

• Coleta seletiva interna e sustentabilidade com energia solar nas áreas comuns para redução de custos operacionais

• Estrutura de lazer compartilhada com quadra de areia e campinho gramado de futebol

Um imóvel exclusivo em Betim que une a segurança da portaria 24 horas à privacidade de 6 suítes e estrutura de resort particular em meio à natureza.

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Informações sobre o bairro

Gentileza: Tranquilidade, Tradição e Moradia Familiar em Betim

Localizado na região oeste de Betim, o bairro Gentileza destaca-se pelo perfil essencialmente residencial, com ruas calmas, topografia acolhedora e atmosfera tradicional de vizinhança.

Com forte vocação para quem busca fugir do tráfego intenso e do ritmo acelerado, o bairro prioriza a tranquilidade para a família, a segurança e opções de imóveis com espaço generoso, integrando áreas abertas e refúgios exclusivos como o Condomínio Quintas da Gentileza.

Estilo de Vida & Perfil Residencial

• Condomínio Quintas da Gentileza: Destaque absoluto no bairro, oferecendo uma experiência de moradia fechada com portaria, privacidade, contato direto com a natureza e lotes amplos para construções de alto padrão.

• Vizinhança Tranquila: Bairro predominantemente formado por casas e chácaras unifamiliares, proporcionando sossego e privacidade no dia a dia.

• Ambiente Familiar e Seguro: Ritmo pacato ideal para quem tem crianças, permitindo caminhadas ao ar livre e descanso no contraturno do trabalho.

• Proximidade com a Natureza: Região com horizonte aberto, vegetação nativa preservada e excelente ventilação natural.

Mobilidade e Conexões Principais

O Gentileza combina o isolamento sonoro de um refúgio calmo com rotas consolidadas para comércio e centro urbano:

• Conexão Comercial com Vianópolis: Situado a apenas 5 a 8 minutos do núcleo comercial de Vianópolis, polo vizinho que absorve com agilidade as demandas do dia a dia dos moradores com supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais.

• Deslocamento até o Centro de Betim: Trajeto de cerca de 25 minutos pelas vias principais de ligação, garantindo acesso completo aos centros administrativos, hospitais e shoppings da cidade.

• Acesso Regional: A Estrada da Gentileza é a via arterial que conecta a região diretamente à rodovia (MG-050 / extensão da Av. Amazonas), permitindo trajeto rápido até o centro de Betim e escoamento desimpedido para municípios vizinhos.

Lazer, Agroturismo e Gastronomia no Entorno

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