Descrição do Imóvel

Casa Térrea de Alto Padrão com 3 Suítes sendo Master com Closet, Piscina Aquecida, Deck de Madeira, Fotovoltaica e Vista para Montanhas no Condomínio Valle da Serra

Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e FGTS. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Arquitetura Contemporânea Térrea e Acabamentos Nobres

• Residência linear cinematográfica com 355 m² de área construída em terreno amplo e privativo de 1.000 m²

• Fachada moderna imponente com paisagismo implantado, iluminação cênica e laje plana impermeabilizada

• Projeto de interiores assinado, com gesso e luminotécnico 100% finalizados, porcelanato premium e áreas molhadas integralmente revestidas

• Marcenaria planejada sob medida e de altíssimo padrão executada em todos os ambientes da residência

• Esquadrias de alto padrão, bancadas esculpidas e garagem espaçosa para até 6 veículos (sendo 3 vagas cobertas)

Convivência Integrada e Sustentabilidade Inteligente

• Sala de estar ampla e acolhedora integrada à sala de jantar climatizada com 2 aparelhos de ar-condicionado instalados

• Cozinha funcional e moderna ricamente equipada com armários planejados e bancadas nobres

• Sistema fotovoltaico para geração própria de energia elétrica e aquecimento solar pressurizado presente em todas as torneiras e chuveiros

• Lavanderia reservada com pátio de serviço dedicado

Ala Íntima com 3 Suítes e Master com Chuveiro Duplo

• 3 suítes amplas, bem ventiladas e confortáveis com marcenaria planejada completa

• Suíte master exclusiva com closet planejado espaçoso e sala de banho com duplo chuveiro para máximo conforto do casal

• Lavabo social finamente decorado

Complexo de Lazer Cinematográfico com Vista para as Montanhas

• Amplo deck amadeirado emoldurando piscina privativa aquecida via sistema solar, equipada com iluminação noturna e deck molhado

• Vista panorâmica definitiva e de tirar o fôlego para as montanhas e áreas de preservação

• Área gourmet completa com churrasqueira a carvão tradicional, bancadas de apoio e banheiro externo dedicado

Segurança e Exclusividade no Condomínio Valle da Serra

• Condomínio horizontal de alto padrão reconhecido pela tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida

• Portaria 24 horas blindada, controle rigoroso de acesso e videomonitoramento contínuo para total privacidade da sua família

Uma propriedade térrea singular que reúne sustentabilidade fotovoltaica, marcenaria completa já pronta, lazer aquecido com deck e uma vista deslumbrante no Valle da Serra.

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Informações sobre o bairro

Bairro Pimentas e Condomínio Valle da Serra: Nobreza, Natureza Exuberante e Lazer Estilo Resort em Betim

O Bairro Pimentas — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos setores residenciais mais bucólicos, nobres e valorizados de Betim. Reconhecido por conciliar a tranquilidade dos relevos verdes com empreendimentos horizontais fechados de altíssimo padrão, a região abriga o renomado Condomínio Valle da Serra, um dos residenciais mais desejados por famílias que priorizam segurança rigorosa, infraestrutura de clube e contato permanente com a mata preservada.

O Condomínio Valle da Serra: Referência em Luxo e Sustentabilidade

O Condomínio Valle da Serra posiciona-se como o grande ícone de alto padrão da região, reunindo projetos arquitetônicos contemporâneos e soluções ecológicas avançadas:

• Arquitetura Contemporânea e Terrenos Amplos: Lotes espaçosos (com metragens clássicas de até 1.000 m²) abrigando mansões lineares e sobrados modernos com pé-direito estendido, fachadas com iluminação cênica e infraestrutura preparada para recarga de carros elétricos.
• Sustentabilidade e Autossuficiência: Residências estruturadas com sistemas integrados de microgeração solar fotovoltaica e aquecimento solar pressurizado, unindo conforto térmico, tecnologia e eficiência energética.
• Segurança Reforçada 24 Horas: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso, sistema de videomonitoramento perimetral e rondas táticas contínuas, proporcionando liberdade para as crianças e privacidade total aos moradores.

Complexo de Lazer Incomparável e Reserva Natural

Viver no Valle da Serra é desfrutar de uma experiência completa de resort privativo sem sair de casa:

• Mais de Meio Milhão de m² de Natureza: Reserva ambiental com mais de 514 mil metros quadrados de área verde intocada, com matas nativas preservadas, nascentes, lagos e trilhas ecológicas sinalizadas.
• Estrutura de Lazer Estilo Resort: Parque aquático com piscinas de raia e prainha, spa completo com hidromassagem, sauna seca e a vapor.
• Esporte, Bem-Estar e Convivência Exclusiva: Quadras oficiais de tênis e squash, pista dedicada para skate e patins, academia moderna com vista para a mata, playground com casa na árvore para as crianças e o diferencial exclusivo de uma mini cervejaria artesanal montada para os condôminos.

Mobilidade e Conexões Principais

A localização do Bairro Pimentas e do Valle da Serra garante a paz de um refúgio ecológico com excelente tempo de resposta aos principais pontos urbanos:

• Acesso aos Polos Urbanos de Betim: Conexão viária direta que permite alcançar o Centro da cidade, escolas conceituadas, hospitais e centros comerciais com agilidade e comodidade.
• Saídas Metropolitanas Estratégicas: Escoamento facilitado para os eixos da Rodovia Fernão Dias (BR-381) e Via Expressa, assegurando trajetos descomplicados em direção a Contagem, Belo Horizonte e distritos industriais vizinhos.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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