Descrição do Imóvel

Residência Contemporânea de Alto Padrão com Habite-se, 395 m², 4 Suítes (1 com Acesso Independente), Piscina Aquecida e Ponto para Carro Elétrico no Valle da Serra Betim

Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e FGTS. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Arquitetura Contemporânea, Integração e Mobilidade Sustentável

• Obra-prima recém-construída com 395 m² de área construída sólida com acabamento de padrão internacional

• Ambientes sociais em conceito aberto revestidos em porcelanato de grandes formatos, rebaixo em gesso e projeto luminotécnico cênico 100% finalizado

• Cozinha gourmet integrada com ilha central, bancadas nobres e marcenaria planejada completa

• Lavanderia reservada, lavabo social refinado e banheiro de apoio

• Estacionamento amplo para até 9 veículos (sendo 3 vagas cobertas), equipado com infraestrutura para recarga de carro elétrico

Ala Íntima Versátil com 4 Suítes Independentes

• 4 suítes espaçosas, confortáveis e com excelente ventilação natural

• Diferencial exclusivo de 1 suíte posicionada com entrada independente, ideal para escritório profissional (Home Office), estúdio privativo ou acolhimento de hóspedes com total privacidade

Complexo de Lazer Integrado

• Espaço gourmet coberto e integrado harmoniosamente à cozinha e à sala de convivência

• Piscina privativa aquecida com iluminação noturna planejada para relaxamento em todas as estações do ano

• Amplo espaço externo rodeado por paisagismo e área verde

Segurança e Tranquilidade no Condomínio Valle da Serra

• Condomínio fechado de altíssimo padrão, referência em tranquilidade, contato com a natureza e segurança

• Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento contínuo 24 horas

Um imóvel contemporâneo que reúne marcenaria pronta, lazer aquecido, suporte para mobilidade elétrica e a segurança jurídica de documentação 100% regularizada com Habite-se.

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Informações sobre o bairro

Bairro Pimentas e Condomínio Valle da Serra: Nobreza, Natureza Exuberante e Lazer Estilo Resort em Betim

O Bairro Pimentas — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos setores residenciais mais bucólicos, nobres e valorizados de Betim. Reconhecido por conciliar a tranquilidade dos relevos verdes com empreendimentos horizontais fechados de altíssimo padrão, a região abriga o renomado Condomínio Valle da Serra, um dos residenciais mais desejados por famílias que priorizam segurança rigorosa, infraestrutura de clube e contato permanente com a mata preservada.

O Condomínio Valle da Serra: Referência em Luxo e Sustentabilidade

O Condomínio Valle da Serra posiciona-se como o grande ícone de alto padrão da região, reunindo projetos arquitetônicos contemporâneos e soluções ecológicas avançadas:

• Arquitetura Contemporânea e Terrenos Amplos: Lotes espaçosos (com metragens clássicas de até 1.000 m²) abrigando mansões lineares e sobrados modernos com pé-direito estendido, fachadas com iluminação cênica e infraestrutura preparada para recarga de carros elétricos.
• Sustentabilidade e Autossuficiência: Residências estruturadas com sistemas integrados de microgeração solar fotovoltaica e aquecimento solar pressurizado, unindo conforto térmico, tecnologia e eficiência energética.
• Segurança Reforçada 24 Horas: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso, sistema de videomonitoramento perimetral e rondas táticas contínuas, proporcionando liberdade para as crianças e privacidade total aos moradores.

Complexo de Lazer Incomparável e Reserva Natural

Viver no Valle da Serra é desfrutar de uma experiência completa de resort privativo sem sair de casa:

• Mais de Meio Milhão de m² de Natureza: Reserva ambiental com mais de 514 mil metros quadrados de área verde intocada, com matas nativas preservadas, nascentes, lagos e trilhas ecológicas sinalizadas.
• Estrutura de Lazer Estilo Resort: Parque aquático com piscinas de raia e prainha, spa completo com hidromassagem, sauna seca e a vapor.
• Esporte, Bem-Estar e Convivência Exclusiva: Quadras oficiais de tênis e squash, pista dedicada para skate e patins, academia moderna com vista para a mata, playground com casa na árvore para as crianças e o diferencial exclusivo de uma mini cervejaria artesanal montada para os condôminos.

Mobilidade e Conexões Principais

A localização do Bairro Pimentas e do Valle da Serra garante a paz de um refúgio ecológico com excelente tempo de resposta aos principais pontos urbanos:

• Acesso aos Polos Urbanos de Betim: Conexão viária direta que permite alcançar o Centro da cidade, escolas conceituadas, hospitais e centros comerciais com agilidade e comodidade.
• Saídas Metropolitanas Estratégicas: Escoamento facilitado para os eixos da Rodovia Fernão Dias (BR-381) e Via Expressa, assegurando trajetos descomplicados em direção a Contagem, Belo Horizonte e distritos industriais vizinhos.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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