Descrição do Imóvel

Casa Contemporânea de Alto Padrão com 340 m² no Condomínio Saraiva – Sala com Pé-Direito Duplo, 2 Suítes com Closet, Sala de Banho com Hidro, Financiamento Bancário Liberado, Permuta e Terreno de 10.000 m² (com Opção de 20.000 m²)
Documentação e Financiamento: Imóvel com documentação 100% regularizada em condomínio fechado. Apto para financiamento bancário imediato pelas principais instituições financeiras, com possibilidade de uso do FGTS. Proprietário estuda propostas e avalia permuta por imóvel de menor valor ou veículo sob análise de mercado. Apresenta como grande diferencial a flexibilidade de compra: aquisição com área privativa de 10.000 m² ou a opção expandida totalizando 20.000 m² (2 hectares).
Arquitetura Contemporânea e 340 m² de Área Construída

• Projeto arquitetônico arrojado de linhas retas e modernas (platibanda), unindo sofisticação, conforto térmico e excelente ventilação natural
• Fachada imponente com garagem coberta e ampla área de circulação e manobra
• Sala principal monumental com pé-direito duplo, proporcionando amplitude visual, iluminação natural marcante e elegância para receber amigos e família
• Acabamentos de alto padrão com pisos aconchegantes, projeto luminotécnico planejado e esquadrias de grande porte com integração total aos ambientes externos

Ala Íntima Sofisticada: 3 Quartos, 2 Suítes com Closet e Hidromassagem Panorâmica

• 3 dormitórios de grandes proporções com excelente distribuição e circulação
• 2 suítes exclusivas planejadas com closets independentes, garantindo organização, conforto e total privacidade para o casal e familiares
• Sala de banho master de tirar o fôlego: equipada com banheira de hidromassagem em deck elevado com acabamento amadeirado, bancada com cubas esculpidas e ampla janela com vista definitiva para a vegetação nativa
• Varanda privativa suspensa com guarda-corpo em vidro blindex integrada aos dormitórios, perfeita para contemplar o pôr do sol e a paisagem preservada da região

Terreno Raro de 10.000 m² a 20.000 m² (1 a 2 Hectares)

• Terreno generoso de 10.000 m² com topografia favorável, belas árvores ornamentais nativas (incluindo flamboyant florido) e liberdade construtiva total para implantação de complexo de lazer privativo (piscina de borda infinita, quadra de beach tennis, espaço gourmet completo e pomares)
• Possibilidade única de expansão: opção de compra em conjunto com área contígua totalizando 20.000 m² de privacidade absoluta

Privacidade e Natureza no Condomínio Saraiva

• Localizado no prestigiado Condomínio Saraiva, um refúgio que alia a segurança de um condomínio fechado à calmaria e ao ar puro de uma chácara de grande porte
• Região valorizada, com acesso facilitado e vizinhança de alto nível

Uma propriedade singular que reúne arquitetura moderna, hectares de área verde privativa e condições facilitadas com financiamento bancário e permuta.
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Vídeo

Informações sobre o bairro

Condomínio Saraiva e Entorno: Grandiosidade, Chácaras Nobres e Exclusividade Campestre em Betim

O Condomínio Saraiva — ou nos bairros acolhedores do seu entorno, integrando a tradicional região do Açude, Quintas do Godoy e o eixo de Vianópolis — representa uma das opções de moradia e lazer horizontal mais nobres, reservadas e autênticas de Betim. Conhecido por suas chácaras monumentais, áreas verdes intactas e privacidade rigorosa, o empreendimento consolidou-se como o refúgio ideal para quem busca viver em verdadeira escala de fazenda ou construir residências de campo de alto luxo com segurança de condomínio fechado e fácil ligação ao centro urbano.

Estilo de Vida & Mansões de Campo em Grande Escala

• Metragens Raras e Terrenos Monumentais: Ao contrário dos loteamentos fechados convencionais, o Saraiva destaca-se pela generosidade de suas frações — com terrenos privativos que variam desde 1.000 m² e 6.500 m² até impressionantes glebas contíguas de 10.000 m² a mais de 20.000 m² (1 a 2 hectares).
• Liberdade Arquitetônica Total: O relevo suave e os platôs elevados da região favorecem mansões contemporâneas com pé-direito duplo, fachadas com platibanda e amplas aberturas em vidro voltadas para o vale, além de tradicionais casarões coloniais avarandados com fogão a lenha.
• Lazer Particular em Escala de Clube: A amplitude das propriedades permite a instalação de complexos recreativos completos — piscinas de borda infinita debruçadas sobre as matas, quadras de tênis e beach sports, campos de futebol com vestiários dedicados, além de pistas de equitação, piquetes/haras particulares, pomares já formados e hortas orgânicas.
• Recursos Hídricos Naturais e Vista Panorâmica: Diversas propriedades no condomínio contam com nascentes, córregos de água límpida, lagos privativos e divisas diretas com áreas de mata nativa preservada, assegurando isolamento acústico e horizonte verde perene.

Segurança, Convivência e Reserva Patrimonial

Viver no Condomínio Saraiva é usufruir da calma e do ar puro do interior com proteção contínua:

• Controle Rigoroso e Privacidade: Empreendimento fechado com portaria estruturada, guarita, controle presencial de visitantes e monitoramento interno, permitindo que crianças e famílias desfrutem das alamedas com tranquilidade.
• Vizinhança Seleta e Baixa Densidade: Formado estritamente por propriedades unifamiliares de grande porte, garantindo total silêncio, distância generosa entre vizinhos e preservação do microclima fresco ao longo de todo o ano.
• Valorização e Versatilidade de Investimento: Pela forte escassez de terrenos de grande metragem próximos à Grande BH, o Saraiva mantém uma das reservas de valor mais sólidas do município, apresentando liquidez tanto para fixação de residência própria quanto para geração de renda com locações de alto padrão por temporada.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição estratégica do Condomínio Saraiva une o ambiente de refúgio rural a trajetos práticos e acessíveis no dia a dia:

• Acesso Direto ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 7 km a 10 km (aproximadamente 10 a 15 minutos de carro), garantindo acesso rápido aos centros administrativos, colégios tradicionais, polos bancários e serviços médicos.
• Conectividade Regional: Vias internas com trechos asfaltados e acessos bem estruturados para as principais rodovias e rotas de expansão metropolitana, facilitando o escoamento rumo a Contagem, Belo Horizonte e municípios vizinhos.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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