Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 Dormitórios (1 Suíte) com Móveis Planejados e Vaga Coberta no Condomínio Parque das Amoras – Lazer Clube Completo, Financiamento Bancário Liberado, ao Lado do Hospital Regional de Betim

Documentação e Financiamento: Imóvel com situação jurídica e documental 100% em dia. Apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco com possibilidade de uso do FGTS como entrada.

Proprietário avalia veículo como parte do pagamento sob avaliação de mercado.

Ambientes 100% Planejados, Conforto e Praticidade

• Sala ampla projetada para 2 ambientes distintos (jantar e estar), com acabamento aconchegante e excelente circulação

• 3 dormitórios arejados, sendo 1 suíte privativa confortável para o casal

• Marcenaria completa sob medida: móveis planejados instalados em todos os cômodos (quartos, sala, cozinha e banheiros), otimizando cada metro quadrado

• Cozinha funcional e equipada com armários de alto padrão, integrada à área de serviço independente

• Banheiros social e da suíte com bancadas, armários e acabamentos modernos

• 1 vaga de garagem privativa e coberta, proporcionando proteção total ao seu veículo

Estrutura de Lazer e Conforto no Condomínio Parque das Amoras

• Complexo de lazer estilo resort: piscina adulto e infantil para os dias quentes

• Área gourmet equipada com quiosques de churrasqueira, perfeitos para confraternizações com amigos e familiares

• Quadras esportivas poliesportivas e salão de jogos estruturado

• Áreas verdes bem cuidadas com belos jardins e árvores frutíferas nativas

• Facilidades de condomínio moderno: lavanderia compartilhada, medição individualizada de água e rede de gás canalizado encanado

Segurança Reforçada 24 Horas

• Guarita de segurança presencial com portaria 24 horas e controle rigoroso de fluxo

• Sistema de monitoramento por circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras distribuídas por todas as áreas comuns do residencial

Localização Nobre e Estratégica na Região Central de Betim

• Situado em ponto privilegiado no miolo central de Betim, posicionado ao lado do Hospital Regional

• Conveniência total sem depender de longos trajetos de carro: a poucos minutos de centros de compras, shoppings, redes de supermercados, farmácias, postos de combustível, faculdades e escolas

• Acesso imediato às principais vias arteriais e corredores de transporte da cidade

Um apartamento pronto, inserido em condomínio estruturado e seguro da região central.

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Informações sobre o bairro

Bairro Espírito Santo e Entorno: Sofisticação Residencial, Casas Contemporâneas e Valorização em Betim

O Bairro Espírito Santo — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — consolidou-se como um dos endereços residenciais mais procurados e valorizados de Betim. Reconhecido pela tranquilidade de suas ruas e pelo elevado padrão construtivo, o bairro tornou-se o destino preferido de quem busca morar com espaço, conforto e privacidade fora de condomínio fechado, mantendo a conveniência de estar conectado ao coração da cidade.

Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão

• Arquitetura Contemporânea: Predomínio de projetos residenciais modernos, casas térreas lineares imponentes, sobrados com fachadas imponentes em balanço e pequenos edifícios sob pilotis com acabamentos nobres.
• Lotes Clássicos de 360 m²: O traçado do bairro com terrenos no padrão de 360 m² favorece residências com quintais amplos, áreas de lazer completas com piscina, espaço gourmet privativo e jardins planejados.
• Tranquilidade com Trânsito Local: Ruas calmas e arborizadas, marcadas pelos nomes de estados brasileiros (como as ruas Santa Catarina, Bahia e Minas Gerais), proporcionando um ritmo pacato e seguro para a convivência familiar.
• Liquidez e Valorização Contínua: Região amplamente monitorada por compradores e construtoras, unindo alto potencial construtivo, independência e custos fixos equilibrados.

Conveniência, Comércio Vicinal e Serviços

Apesar de preservar uma atmosfera predominantemente residencial, os moradores contam com acesso imediato a uma rede estruturada de comércios e serviços essenciais:

• Comércio Completo de Vizinhança: Supermercados, panificadoras, farmácias, açougues e centros de conveniência distribuídos nas vias coletoras do bairro e nas imediações.
• Polo Educacional: Proximidade de colégios tradicionais conceituados e rápido acesso ao campus da PUC Minas Betim.
• Complexo de Saúde e Lazer: A poucos minutos do Hospital Regional de Betim e de opções de compras, lazer e cinemas no Shopping Monte Carmo.

Mobilidade e Conexão Estratégica

Viver no Espírito Santo oferece a serenidade de um bairro sossegado com deslocamento ágil para os principais polos de Betim e da Grande BH:

• Acesso Imediato ao Centro de Betim: Distância de apenas 3 a 4 km (cerca de 5 a 8 minutos de carro), permitindo chegar rapidamente a bancos, cartórios, clínicas e centros administrativos.
• Eixos Viários: Fácil escoamento para corredores estruturais como a Av. Edmeia Mattos Lazzarotti e a Av. Juiz Marco Túlio Isaac, garantindo trajeto fluido tanto para o centro quanto para a Via Expressa e rodovias.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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