Descrição do Imóvel

Apartamento Novo de 3 Quartos com Suíte, Varanda e 2 Vagas sob Pilotis no Bairro Espírito Santo em Betim – Prédio com Fachada Revestida, Gás Canalizado e Habite-se

Documentação: Imóvel pronto para morar, com Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária regularizados em cartório.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Estuda veículo como parte do pagamento.

Distribuição Funcional, Suíte e Conforto Térmico

• 3 quartos amplos, confortáveis e bem iluminados, sendo 1 suíte privativa para total comodidade do casal

• Sala espaçosa para 2 ambientes (estar e jantar) com excelente integração à varanda, garantindo ótima circulação de ar

• Banheiro social completo e bem dimensionado

• Cozinha prática e área de serviço funcional integradas com inteligência

• 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas sob pilotis, proporcionando proteção e segurança aos veículos

Infraestrutura Moderna em Empreendimento Recém-Entregue

• Edifício com fachada moderna 100% revestida, agregando durabilidade, elegância arquitetônica e valorização contínua

• Sistema estruturado de gás canalizado instalado, oferecendo mais praticidade e economia na rotina doméstica

• Condomínio seguro e com poucas unidades, preservando a tranquilidade e a privacidade dos moradores

Localização Nobre e Valorizada no Bairro Espírito Santo

• Situado a apenas 4 km do Centro de Betim, em um bairro predominantemente residencial de alto padrão

• Região arborizada, segura e com vizinhança tranquila, perfeita para quem prioriza sossego sem perder a mobilidade

• Proximidade imediata de academias, supermercados, escolas conceituadas, padarias e serviços essenciais

• Ponto de alta liquidez e contínua valorização patrimonial, ideal tanto para moradia familiar quanto para investidores focados em locação qualificada

Um apartamento impecável e nunca habitado, combinando acabamento de alto nível, vagas sob pilotis e documentação 100% regularizada para você financiar pelo banco da sua preferência.

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Informações sobre o bairro

Bairro Espírito Santo e Entorno: Sofisticação Residencial, Casas Contemporâneas e Valorização em Betim

O Bairro Espírito Santo — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — consolidou-se como um dos endereços residenciais mais procurados e valorizados de Betim. Reconhecido pela tranquilidade de suas ruas e pelo elevado padrão construtivo, o bairro tornou-se o destino preferido de quem busca morar com espaço, conforto e privacidade fora de condomínio fechado, mantendo a conveniência de estar conectado ao coração da cidade.

Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão

• Arquitetura Contemporânea: Predomínio de projetos residenciais modernos, casas térreas lineares imponentes, sobrados com fachadas imponentes em balanço e pequenos edifícios sob pilotis com acabamentos nobres.
• Lotes Clássicos de 360 m²: O traçado do bairro com terrenos no padrão de 360 m² favorece residências com quintais amplos, áreas de lazer completas com piscina, espaço gourmet privativo e jardins planejados.
• Tranquilidade com Trânsito Local: Ruas calmas e arborizadas, marcadas pelos nomes de estados brasileiros (como as ruas Santa Catarina, Bahia e Minas Gerais), proporcionando um ritmo pacato e seguro para a convivência familiar.
• Liquidez e Valorização Contínua: Região amplamente monitorada por compradores e construtoras, unindo alto potencial construtivo, independência e custos fixos equilibrados.

Conveniência, Comércio Vicinal e Serviços

Apesar de preservar uma atmosfera predominantemente residencial, os moradores contam com acesso imediato a uma rede estruturada de comércios e serviços essenciais:

• Comércio Completo de Vizinhança: Supermercados, panificadoras, farmácias, açougues e centros de conveniência distribuídos nas vias coletoras do bairro e nas imediações.
• Polo Educacional: Proximidade de colégios tradicionais conceituados e rápido acesso ao campus da PUC Minas Betim.
• Complexo de Saúde e Lazer: A poucos minutos do Hospital Regional de Betim e de opções de compras, lazer e cinemas no Shopping Monte Carmo.

Mobilidade e Conexão Estratégica

Viver no Espírito Santo oferece a serenidade de um bairro sossegado com deslocamento ágil para os principais polos de Betim e da Grande BH:

• Acesso Imediato ao Centro de Betim: Distância de apenas 3 a 4 km (cerca de 5 a 8 minutos de carro), permitindo chegar rapidamente a bancos, cartórios, clínicas e centros administrativos.
• Eixos Viários: Fácil escoamento para corredores estruturais como a Av. Edmeia Mattos Lazzarotti e a Av. Juiz Marco Túlio Isaac, garantindo trajeto fluido tanto para o centro quanto para a Via Expressa e rodovias.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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