Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado de 3 Quartos com Suíte e Móveis Planejados Atrás do Hospital Regional de Betim – Sacada Privativa, Vaga de Garagem e Taxa Condominial Reduzida

Documentação: Imóvel possui Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de saldo de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento.

Planta Funcional com Sacada e Marcenaria Planejada Completa

• 3 quartos bem distribuídos, confortáveis e arejados, sendo 1 suíte privativa para comodidade do casal

• Sacada privativa integrada à suíte, proporcionando ventilação cruzada e um espaço exclusivo ao ar livre

• Cozinha contemporânea e área de serviço recém-reformadas, totalmente equipadas com armários planejados de fino acabamento

• Marcenaria sob medida inclusa: o quarto da suíte e os banheiros também serão entregues completos com armários planejados

• Banheiro social completo e bem dimensionado

• Sala de estar ampla e iluminada, desenhada para comportar ambientes integrados de estar e jantar

• 1 vaga de garagem privativa e demarcada

Baixo Custo Fixo e Condomínio Enxuto

• Edifício estruturado sem elevador, eliminando manutenções onerosas e mantendo a taxa de condomínio em patamares bastante econômicos

• Condomínio organizado, seguro e com ambiente familiar reservado

Localização Nobre e Estratégica Atrás do Hospital Regional

• Posicionamento altamente valorizado com acesso imediato ao Hospital Regional de Betim, polos de saúde e clínicas médicas

• Região com completa infraestrutura de apoio: supermercados, drogarias, padarias tradicionais, escolas e serviços essenciais acessíveis a poucos passos

• Mobilidade facilitada com pontos de transporte público na vizinhança e conexão ágil para a região central de Betim e principais corredores viários

Um apartamento moderno, reformado e pronto para morar, unindo armários planejados, suíte com sacada e baixo custo de manutenção, com documentação pronta para aprovação imediata do seu crédito imobiliário.

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Informações sobre o bairro

Bairro Jardim Brasília e Entorno: Tradição Residencial, Lotes Amplos e Praticidade em Betim

O Bairro Jardim Brasília — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos setores residenciais mais tradicionais, consolidados e funcionais de Betim. Caracterizado por um traçado predominantemente residencial, ruas arborizadas e atmosfera familiar, o bairro consolidou-se como uma excelente escolha para quem prioriza morar em imóveis amplos com quintal, mantendo uma rotina prática e conectada a comércios, escolas e às principais vias de ligação da cidade.

Estilo de Vida & Perfil Residencial Aconchegante

• Lotes Clássicos de 360 m² e Casas Espaçosas: O padrão dos terrenos de 360 m² confere às propriedades generosos recuos, quintais arborizados e liberdade construtiva, abrigando casas térreas tradicionais, sobrados confortáveis e imóveis multifamiliares com anexos independentes nos fundos.
• Convivência Familiar e Sossego: Ruas com tráfego predominantemente local e vizinhança estável, proporcionando um ambiente calmo e seguro para caminhadas, convivência entre vizinhos e lazer ao ar livre com a família e animais de estimação.
• Atraente Custo-Benefício e Liquidez: Região com demanda contínua tanto para compra da moradia definitiva quanto para locação residencial, combinando excelente aproveitamento de espaço a um custo de aquisição muito competitivo em Betim.

Conveniência, Escolas e Comércio Vicinal

Viver no Jardim Brasília garante a tranquilidade de um endereço pacato com a comodidade de ter tudo o que é essencial por perto:

• Comércio Completo de Vizinhança: Facilidade de acesso a supermercados, mercearias, padarias tradicionais, drogarias, açougues e centros de conveniência que atendem prontamente às demandas do cotidiano.
• Polo Educacional e Social: Proximidade estratégica de colégios públicos e privados, creches, praças públicas e centros comunitários.
• Infraestrutura Urbana Estruturada: Vias pavimentadas, iluminação pública eficiente, redes de saneamento, energia e ampla cobertura de telecomunicações.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição geográfica do Jardim Brasília permite deslocamentos ágeis para os principais pontos de Betim e municípios vizinhos:

• Acesso Descomplicado ao Centro de Betim: Trajeto rápido até a região central, facilitando o acesso a bancos, cartórios, clínicas médicas e polos administrativos sem o estresse do trânsito pesado.
• Integração Viária e Transporte: Linhas regulares de transporte coletivo atendendo as vias do bairro e ligação desimpedida com as avenidas de escoamento e com os eixos da Via Expressa e da Rodovia Fernão Dias (BR-381).

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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