Comercial para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Jardim Mall – Centro Comercial e Gastronômico de Alto Padrão em Betim/MG: 37 Lojas, Rooftop Panorâmico, Estacionamento e Financiamento Direto com a Construtora

Documentação e Alvará: Empreendimento 100% aprovado com projetos arquitetônico, estrutural e preventivo de incêndio (AVCB) validados pelos órgãos competentes, com expedição de Habite-se Comercial para liberação de alvarás de funcionamento das marcas parceiras.

Condição de Pagamento: Planos flexíveis com financiamento direto com a construtora/empreendimento (sem burocracia bancária imediata). Condições facilitadas de entrada, fluxo em obra e saldo parcelado. Estuda permuta sob avaliação comercial.

Conceito Arquitetônico, Infraestrutura e Visibilidade Máxima

• Projeto contemporâneo no formato strip mall, unindo conveniência rápida, requinte estético e alto padrão de acabamento

• Estrutura inteligente com 37 lojas comerciais planejadas para garantir fluxo cruzado de clientes

• Implantação privilegiada com frente para 2 esquinas e acessos operacionais por 3 ruas distintas, proporcionando máxima exposição visual para as vitrines

• Edifício 100% acessível equipado com modernos elevadores conectando todos os pavimentos comerciais

• Estacionamento privativo e rotativo dedicado para clientes e visitantes, garantindo conforto e comodidade

• Estrutura de apoio completa: sanitários modernos com fraldário, projeto de sonorização ambiente e paisagismo integrado

• Segurança ativa com circuito interno de TV (CFTV) e monitoramento profissional 24 horas

Rooftop Gastronômico Exclusivo e Curadoria de Mix

• Andar superior (Rooftop) inteiramente dedicado à alta gastronomia, operando bares e restaurantes renomados com vista panorâmica da cidade e ambiente afetivo

• Curadoria pensada para setores estratégicos de consumo:

  • Gastronomia e Lazer: Restaurantes, cafeterias e experiências culinárias

  • Varejo e Conveniência: Marcas consolidadas, produtos de alto giro e serviços rápidos

  • Saúde, Estética e Bem-Estar: Estrutura pronta para clínicas, consultórios, studios e autocuidado

Localização Triplamente Estratégica em Bairro Nobre de Betim

• Situado no coração do eixo comercial e corporativo que mais cresce e se valoriza no município

• Posicionamento central entre três das artérias viárias mais movimentadas de Betim: Av. Edmeia Mattos Lazzarotti, Av. Teotônio Parreira e Av. Marco Túlio Isaac

• Tráfego ininterrupto de veículos e circulação qualificada de pedestres, garantindo atratividade diária e retenção do público consumidor

Solidez para Investidores e Rentabilidade com Aluguel

• Betim consolida-se como polo de atração industrial, comercial e habitacional na Região Metropolitana, impulsionando a demanda por espaços de conveniência qualificados

• Alto potencial de valorização do metro quadrado e excelente taxa de rentabilidade líquida através de locação comercial (dividendos passivos e proteção patrimonial)

O ponto definitivo para posicionar sua empresa ou expandir sua carteira de imóveis comerciais de renda na região mais nobre da cidade.

Me chama para receber a tabela de unidades disponíveis, simular o plano de financiamento direto e agendar uma apresentação detalhada do projeto.

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