Apartamento para Venda, Betim / MG
Ref: 295709, bairro Jardim da Cidade, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 90 m², área construída 90 m², área útil 90 m², terreno 90 m²Compartilhar:
R$ 560.000
Condomínio
R$ 400,00
IPTU
50,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Descrição do Imóvel
Apartamento Amplo de 3 Quartos com Suíte e Sacada no Bairro Jardim da Cidade em Betim – Rua da CDL, Prédio com Elevador, Salão de Festas e 2 Vagas de Garagem
Documentação: Imóvel com Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.
Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de saldo de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento.
Planta Generosa de Aproximadamente 100 m² e Sacada Aconchegante
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Metragem privativa ampla de aproximadamente 100 m², proporcionando conforto, ótima circulação e ventilação cruzada abundante
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3 quartos espaçosos, claros e arejados, incluindo 1 suíte privativa pensada para o descanso e privacidade do casal
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Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), com iluminação natural contínua
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Sacada agradável integrada à área social com vista livre, ideal para momentos de relaxamento
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Cozinha funcional estruturada com bancadas em granito nobre e armários planejados sob medida
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Área de serviço totalmente separada e independente da cozinha, trazendo mais organização e ventilação
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2 banheiros completos (suíte e social) com excelente acabamento
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2 vagas de garagem privativas, demarcadas e com fácil manobra
Infraestrutura e Comodidade do Condomínio
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Edifício moderno equipado com elevador social de última geração
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Salão de festas privativo decorado para comemorações e eventos familiares
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Condomínio organizado, seguro e de perfil estritamente residencial e familiar
Localização Nobre e Estratégica na Rua da CDL – Jardim da Cidade
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Situado no coração do bairro Jardim da Cidade, na emblemática rua da CDL, um dos pontos mais nobres, seguros e valorizados de Betim
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A poucos passos de toda a infraestrutura central: shoppings, faculdades, colégios tradicionais, hospitais, academias e polo bancário completo
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Deslocamento facilitado com acesso imediato às principais avenidas da cidade e eixos metropolitanos
Uma excelente oportunidade que combina a metragem de uma casa ao conforto de um prédio com elevador no endereço mais cobiçado de Betim, com documentação pronta para aprovação imediata do seu crédito imobiliário.
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Vídeo
Informações sobre o bairro
Bairro Jardim da Cidade e Entorno: Nobreza, Sofisticação e o Endereço Mais Desejado de Betim
O Bairro Jardim da Cidade — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é amplamente reconhecido como o endereço residencial mais nobre, valorizado e cobiçado de Betim. Unindo um planejamento urbano qualificado, vias arborizadas e um perfil de moradores de alto padrão, o bairro consolidou-se como a principal referência de sofisticação e bem-estar para famílias que buscam viver com exclusividade a passos da região central.Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão
- Padrão Construtivo Superior: Predomínio de edifícios residenciais contemporâneos de arquitetura imponente, coberturas lineares exclusivas e apartamentos amplos com sacadas e acabamento de alto nível.
- Exclusividade e Espaço: Opções diferenciadas de imóveis com plantas generosas (muitas ultrapassando 90 m² e 100 m² privativos) e unidades com áreas privativas externas, oferecendo o conforto e a liberdade de um quintal com a segurança de um condomínio fechado.
- Atmosfera Residencial e Segura: Ruas limpas, calmas e com trânsito prioritariamente local, proporcionando um ambiente tranquilo para caminhadas ao ar livre, esportes leves e convivência familiar.
- Valorização Patrimonial Líder: Uma das regiões com o metro quadrado mais valorizado e disputado de Betim, apresentando altíssima liquidez imobiliária e demanda contínua tanto para aquisição quanto para locações executivas.
Centralidade, Conveniência e Serviços Nobres
Viver no Jardim da Cidade é desfrutar de uma infraestrutura completa, permitindo resolver as necessidades da rotina com o máximo conforto e comodidade:- Polo Institucional e Corporativo: Abriga referências corporativas e associativas da cidade, como a emblemática sede da CDL Betim.
- Comércio Qualificado e Gastronomia: A poucos minutos de padarias artesanais conceituadas, bistrôs, restaurantes nobres, cafeterias intimistas e empórios selecionados.
- Saúde e Educação: Proximidade estratégica de consultórios e clínicas médicas renomadas, além de fácil acesso aos principais colégios tradicionais e faculdades de Betim.
- Lazer e Convivência: Fácil acesso aos principais clubes e espaços esportivos do município.
Mobilidade e Conexão Imediata
A localização privilegiada do Jardim da Cidade elimina os transtornos de trânsito e garante deslocamento fluido:- Ao Lado do Centro de Betim: Distância de apenas 1 km do núcleo central da cidade (cerca de 2 a 3 minutos de carro ou uma caminhada agradável), colocando agências bancárias, cartórios e serviços a poucos passos de casa.
- Eixos Estratégicos: Conexão viária direta com os principais corredores urbanos da cidade, garantindo saídas rápidas tanto para a Rodovia Fernão Dias (BR-381) quanto para a Via Expressa de Betim.
Central de Negócios
Gerlu Empreendimentos Imobiliários
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