Lote em Condomínio Fechado para Venda, Betim / MG
Ref: 350635, bairro Guarujá Mansões, área total 360 m², área útil 360 m², terreno 360 m²Compartilhar:
R$ 215.000
Condomínio
R$ 150,00
IPTU
50,00
Descrição do Imóvel
Lotes a Partir de 360 m² no Condomínio Fechado Horizontes a Apenas 2 km do Centro de Betim – Entre o Novo Guarujá e o Guarujá Mansões
Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato (modalidade aquisição de terreno ou terreno e construção) por qualquer banco.
Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Estuda veículo como parte do pagamento.
Segurança, Exclusividade e Tranquilidade Familiar
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Condomínio fechado planejado para proporcionar privacidade e proteção integral para toda a família
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Portaria estruturada com controle rigoroso de acesso e monitoramento contínuo
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Vizinhança selecionada, em ambiente acolhedor, calmo e de alto padrão residencial
Lotes Amplos a Partir de 360 m² para Projetos Personalizados
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Terrenos espaçosos com metragens a partir de 360 m², oferecendo excelente proporção para construção de casas térreas modernas ou sobrados imponentes
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Espaço de sobra para desenvolver área gourmet integrada, piscina, quintal arborizado e jardim privativo
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Contato permanente com áreas verdes nativas preservadas, ar puro e luminosidade natural ao longo de todo o dia
Localização Nobre e Estratégica a 2 km do Centro
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Posicionamento privilegiado entre os bairros Novo Guarujá e Guarujá Mansões, uma das regiões de maior valorização e requinte da cidade
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A apenas 2 km do Centro de Betim, permitindo acesso rápido a colégios, agências bancárias, hospitais, clínicas e polos comerciais
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O equilíbrio perfeito entre a paz de viver cercado pela natureza e a conveniência urbana no dia a dia
A chance ideal para construir a casa dos seus sonhos no Condomínio Horizontes com total segurança jurídica e facilidade de financiamento bancário.
Me chama para saber a disponibilidade das quadras e agendar sua visita técnica ao local.
Vídeo
Informações sobre o bairro
Bairro Guarujá Mansões e Entorno: Exclusividade, Terrenos Amplos e Moradia Nobre em Betim
O Bairro Guarujá Mansões — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é considerado um dos setores residenciais mais reservados, nobres e valorizados de Betim. Nascido da consolidação e da busca por propriedades de metragens diferenciadas na tradicional região do Guarujá, o bairro destaca-se por sua atmosfera bucólica, ruas estritamente residenciais e um expressivo padrão arquitetônico, sendo a escolha de famílias que priorizam privacidade, segurança e contato com o verde sem abrir mão da centralidade urbana.Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão
- Propriedades Imponentes e Terrenos Diferenciados: O traçado urbanístico da região favorece residências construídas em lotes amplos, destacando-se casas térreas contemporâneas, sobrados de linhas modernas e imóveis com generosos recuos laterais e frontais.
- Lazer Particular Completo: Em função da metragem dos terrenos, a maioria das residências conta com infraestrutura de resort privativo — amplas piscinas, espaços gourmet completos com churrasqueira, varandas arejadas, quintais gramados e projetos de paisagismo refinados.
- Tranquilidade e Trânsito Local: Bairro livre do ruído e do fluxo intenso de avenidas comerciais, preservando um ritmo calmo e silencioso, ideal para caminhadas ao ar livre e convivência familiar.
- Sólida Reserva Patrimonial: Região com baixa rotatividade imobiliária e demanda contínua por imóveis de grande porte, consolidando um dos metros quadrados mais estáveis e respeitados de Betim.
Conveniência, Comércio Vicinal e Serviços
Viver no Guarujá Mansões proporciona a sensação de retiro privativo com a facilidade de ter serviços completos no entorno imediato:- Comércio Vicinal de Apoio: Acesso rápido a padarias artesanais, supermercados, empórios, drogarias e serviços essenciais distribuídos pelas vias do Guarujá tradicional e corredores adjacentes.
- Educação e Saúde: Proximidade estratégica de colégios tradicionais conceituados, escolas infantis e facilidade de atendimento nos principais polos clínicos e hospitalares do município.
- Infraestrutura Urbana Completa: Ruas pavimentadas, iluminação pública eficiente, excelente cobertura de redes de telecomunicações e saneamento.
Mobilidade e Conexão Estratégica
A posição geográfica do Guarujá Mansões assegura mobilidade ágil e fluida:- Acesso Imediato ao Centro de Betim: Trajeto de apenas 4 a 7 minutos de carro (cerca de 2 a 3 km), facilitando a rotina até cartórios, agências bancárias, escritórios e órgãos públicos.
- Escoamento Regional: Saídas bem estruturadas para as principais avenidas coletoras da cidade, permitindo conexão rápida tanto com a Rodovia Fernão Dias (BR-381) quanto com a Via Expressa de Betim.
Central de Negócios
Gerlu Empreendimentos Imobiliários
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