Descrição do Imóvel

Lotes a partir de 1.000 m² por R$ 190 Mil com Vista Definitiva na Parte Alta do Condomínio Saraiva (Bairro Açude) em Betim – Chácaras de Alto Padrão a 7 km do Centro

Documentação: Imóvel possui Contrato de Compra e Venda com histórico de posse seguro.

Condição de Pagamento: Venda à vista. Estuda veículo como parte do pagamento.

Localização Nobre na Parte Alta com Vista Panorâmica Definitiva

• Terrenos posicionados no ponto alto do empreendimento, garantindo uma vista panorâmica deslumbrante e definitiva da região

• Condomínio tradicional de chácaras e sítios de alto padrão no bairro Açude, reunindo vizinhança qualificada, silêncio e ar puro

• Acesso rápido: apenas um pequeno trecho de estrada de terra bem conservada até a propriedade, garantindo tranquilidade de refúgio rural sem isolamento

Metragens a partir de 1.000 m² para Projetos Arrojados

• Lotes amplos com opções a partir de 1.000 m² (com disponibilidade de glebas maiores sob consulta)

• Topografia favorável para construção de casas de campo modernas, chalés sofisticados ou residências lineares com pé-direito alto

• Espaço de sobra para integrar área de lazer privativa completa: piscina com borda infinita voltada para a vista, espaço gourmet rústico, pomar frutífero e paisagismo nativo

Qualidade de Vida a Apenas 7 km do Centro de Betim

• A conveniência de morar a cerca de 10 a 12 minutos do coração comercial, bancário e médico de Betim

• Próximo a escolas, supermercados e às principais vias de ligação metropolitana

• Excelente custo-benefício de entrada (a partir de R$ 190 mil) em uma região de alta procura e contínua valorização patrimonial

A oportunidade perfeita para construir seu refúgio de campo com vista definitiva em condomínio consolidado, com excelente condição de negociação e segurança jurídica plena.

Me chama para saber a disponibilidade das quadras e agendar sua visita técnica ao local.

Vídeo

Informações sobre o bairro

Condomínio Saraiva e Entorno: Grandiosidade, Chácaras Nobres e Exclusividade Campestre em Betim

O Condomínio Saraiva — ou nos bairros acolhedores do seu entorno, integrando a tradicional região do Açude, Quintas do Godoy e o eixo de Vianópolis — representa uma das opções de moradia e lazer horizontal mais nobres, reservadas e autênticas de Betim. Conhecido por suas chácaras monumentais, áreas verdes intactas e privacidade rigorosa, o empreendimento consolidou-se como o refúgio ideal para quem busca viver em verdadeira escala de fazenda ou construir residências de campo de alto luxo com segurança de condomínio fechado e fácil ligação ao centro urbano.

Estilo de Vida & Mansões de Campo em Grande Escala

• Metragens Raras e Terrenos Monumentais: Ao contrário dos loteamentos fechados convencionais, o Saraiva destaca-se pela generosidade de suas frações — com terrenos privativos que variam desde 1.000 m² e 6.500 m² até impressionantes glebas contíguas de 10.000 m² a mais de 20.000 m² (1 a 2 hectares).
• Liberdade Arquitetônica Total: O relevo suave e os platôs elevados da região favorecem mansões contemporâneas com pé-direito duplo, fachadas com platibanda e amplas aberturas em vidro voltadas para o vale, além de tradicionais casarões coloniais avarandados com fogão a lenha.
• Lazer Particular em Escala de Clube: A amplitude das propriedades permite a instalação de complexos recreativos completos — piscinas de borda infinita debruçadas sobre as matas, quadras de tênis e beach sports, campos de futebol com vestiários dedicados, além de pistas de equitação, piquetes/haras particulares, pomares já formados e hortas orgânicas.
• Recursos Hídricos Naturais e Vista Panorâmica: Diversas propriedades no condomínio contam com nascentes, córregos de água límpida, lagos privativos e divisas diretas com áreas de mata nativa preservada, assegurando isolamento acústico e horizonte verde perene.

Segurança, Convivência e Reserva Patrimonial

Viver no Condomínio Saraiva é usufruir da calma e do ar puro do interior com proteção contínua:

• Controle Rigoroso e Privacidade: Empreendimento fechado com portaria estruturada, guarita, controle presencial de visitantes e monitoramento interno, permitindo que crianças e famílias desfrutem das alamedas com tranquilidade.
• Vizinhança Seleta e Baixa Densidade: Formado estritamente por propriedades unifamiliares de grande porte, garantindo total silêncio, distância generosa entre vizinhos e preservação do microclima fresco ao longo de todo o ano.
• Valorização e Versatilidade de Investimento: Pela forte escassez de terrenos de grande metragem próximos à Grande BH, o Saraiva mantém uma das reservas de valor mais sólidas do município, apresentando liquidez tanto para fixação de residência própria quanto para geração de renda com locações de alto padrão por temporada.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição estratégica do Condomínio Saraiva une o ambiente de refúgio rural a trajetos práticos e acessíveis no dia a dia:

• Acesso Direto ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 7 km a 10 km (aproximadamente 10 a 15 minutos de carro), garantindo acesso rápido aos centros administrativos, colégios tradicionais, polos bancários e serviços médicos.
• Conectividade Regional: Vias internas com trechos asfaltados e acessos bem estruturados para as principais rodovias e rotas de expansão metropolitana, facilitando o escoamento rumo a Contagem, Belo Horizonte e municípios vizinhos.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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