Descrição do Imóvel

Casa Contemporânea de 3 Quartos com Suíte Master (Closet), 2 Varandas e Quintal Privativo no Bairro Espírito Santo em Betim – Acabamento Premium, 2 Vagas e Habite-se Regularizado

Documentação: Imóvel 100% regularizado com Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira e utilização do saldo de FGTS. Aceita permuta sob avaliação. Estuda veículo como parte do pagamento.

Arquitetura Contemporânea, Imponência e Acabamento Premium

• Projeto com linhas arquitetônicas modernas que expressam elegância, sofisticação e presença marcante

• Acabamento de alto padrão executado com materiais nobres, revestimentos selecionados e atenção rigorosa aos detalhes em todos os ambientes

• Sala de estar ampla integrada para múltiplos ambientes (estar, jantar e recepção), proporcionando luminosidade natural generosa e circulação fluida

• Cozinha americana funcional em conceito aberto, integrando a convivência diária à área social

• 3 dormitórios confortáveis, claros e ventilados, destacando-se a suíte master espaçosa e privativa com espaço dedicado para closet

• 2 varandas amplas com vista aberta, perfeitas para momentos de descanso, leitura e relaxamento ao ar livre

• Quintal privativo com excelente área livre descoberta: pronto para personalização de um espaço gourmet completo com churrasqueira, piscina ou jardim

• Garagem ampla com capacidade confortável para até 2 veículos

Privacidade e Conforto Térmico

• Layout planejado para garantir ventilação cruzada contínua e iluminação natural em todos os cômodos

• Setorização inteligente que preserva o silêncio da ala íntima e favorece os momentos de confraternização

Localização Nobre e Privilegiada no Bairro Espírito Santo

• Situada no coração de um dos bairros residenciais mais valorizados, nobres e procurados de Betim

• Entorno estruturado e tranquilo: proximidade com colégios de referência, supermercados, panificadoras, drogarias e comércio diversificado

• Deslocamento ágil com acesso rápido e fácil às principais avenidas da cidade e eixos viários metropolitanos

Uma residência exclusiva que combina o design contemporâneo à funcionalidade de um quintal espaçoso com suíte master com closet, pronta para aprovação imediata do seu crédito imobiliário.

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Informações sobre o bairro

Bairro Espírito Santo e Entorno: Sofisticação Residencial, Casas Contemporâneas e Valorização em Betim

O Bairro Espírito Santo — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — consolidou-se como um dos endereços residenciais mais procurados e valorizados de Betim. Reconhecido pela tranquilidade de suas ruas e pelo elevado padrão construtivo, o bairro tornou-se o destino preferido de quem busca morar com espaço, conforto e privacidade fora de condomínio fechado, mantendo a conveniência de estar conectado ao coração da cidade.

Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão

• Arquitetura Contemporânea: Predomínio de projetos residenciais modernos, casas térreas lineares imponentes, sobrados com fachadas imponentes em balanço e pequenos edifícios sob pilotis com acabamentos nobres.
• Lotes Clássicos de 360 m²: O traçado do bairro com terrenos no padrão de 360 m² favorece residências com quintais amplos, áreas de lazer completas com piscina, espaço gourmet privativo e jardins planejados.
• Tranquilidade com Trânsito Local: Ruas calmas e arborizadas, marcadas pelos nomes de estados brasileiros (como as ruas Santa Catarina, Bahia e Minas Gerais), proporcionando um ritmo pacato e seguro para a convivência familiar.
• Liquidez e Valorização Contínua: Região amplamente monitorada por compradores e construtoras, unindo alto potencial construtivo, independência e custos fixos equilibrados.

Conveniência, Comércio Vicinal e Serviços

Apesar de preservar uma atmosfera predominantemente residencial, os moradores contam com acesso imediato a uma rede estruturada de comércios e serviços essenciais:

• Comércio Completo de Vizinhança: Supermercados, panificadoras, farmácias, açougues e centros de conveniência distribuídos nas vias coletoras do bairro e nas imediações.
• Polo Educacional: Proximidade de colégios tradicionais conceituados e rápido acesso ao campus da PUC Minas Betim.
• Complexo de Saúde e Lazer: A poucos minutos do Hospital Regional de Betim e de opções de compras, lazer e cinemas no Shopping Monte Carmo.

Mobilidade e Conexão Estratégica

Viver no Espírito Santo oferece a serenidade de um bairro sossegado com deslocamento ágil para os principais polos de Betim e da Grande BH:

• Acesso Imediato ao Centro de Betim: Distância de apenas 3 a 4 km (cerca de 5 a 8 minutos de carro), permitindo chegar rapidamente a bancos, cartórios, clínicas e centros administrativos.
• Eixos Viários: Fácil escoamento para corredores estruturais como a Av. Edmeia Mattos Lazzarotti e a Av. Juiz Marco Túlio Isaac, garantindo trajeto fluido tanto para o centro quanto para a Via Expressa e rodovias.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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