Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão, Pronta para Morar, com Automação e espaço Gourmet no Bairro Espírito Santo – Betim

Documentação 100% regularizada (com Habite-se).
Aceita Financiamento: Sim, aceita financiamento bancário em qualquer instituição financeira e utilização do FGTS.
Aceita Permuta: Sim.

Dimensões:

• Área Construída: 181,00 m²

• Área Total do Terreno: 244,00 m²

• Garagem com capacidade para 2 veículos

Acabamentos Nobres e Projeto Arquitetônico:

• Imóvel pronto para morar com Habite-se liberado

• 3 dormitórios amplos e bem ventilados, sendo 1 suíte privativa

• Sala imponente com pé-direito elevado de 4,50 metros, garantindo amplitude térmica e luminosidade natural

• Toda a residência rebaixada com forro de gesso e projeto luminotécnico preparado

• Piso em porcelanato retificado 94x94 cm nas áreas internas e porcelanato antiderrapante de alta resistência na garagem e áreas externas

• Cozinha em estilo americano integrada, equipada com ilha central e bancadas sofisticadas em Granito São Gabriel

• Espaço gourmet privativo situado no pavimento inferior com churrasqueira revestida em porcelanato Chloe

Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto:

• Automação residencial com interruptores inteligentes integrados à assistente virtual (Alexa)

• Tomadas exclusivas na garagem preparadas para carregamento de veículos elétricos

• Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos

• Previsão hidráulica para sistema de água quente nos chuveiros

• Instalação elétrica com previsão para cooktop/fogão por indução e tubulação em mangueira Pex para gás canalizado

Localização Nobre:

• Situada no tradicional bairro Espírito Santo, um dos endereços residenciais mais valorizados, seguros e requisitados de Betim

• Próxima a comércio estruturado, escolas conceituadas e com acesso rápido e direto às principais vias da cidade

O ápice do design contemporâneo aliado à inteligência construtiva e alta tecnologia em Betim. Localizada no cobiçado bairro Espírito Santo, esta residência entrega uma experiência de moradia sofisticada, com pé-direito de 4,50 metros na sala, automação compatível com Alexa, tomada veicular e área gourmet privativa no nível inferior. Pronta para morar e com Habite-se concedido para facilitar seu financiamento bancário integral pelas melhores taxas de mercado, é a oportunidade definitiva de morar com requinte e conforto absoluto.

Venha conferir cada detalhe de perto. Entre em contato e agende sua visita.

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Informações sobre o bairro

Bairro Espírito Santo e Entorno: Sofisticação Residencial, Casas Contemporâneas e Valorização em Betim

O Bairro Espírito Santo — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — consolidou-se como um dos endereços residenciais mais procurados e valorizados de Betim. Reconhecido pela tranquilidade de suas ruas e pelo elevado padrão construtivo, o bairro tornou-se o destino preferido de quem busca morar com espaço, conforto e privacidade fora de condomínio fechado, mantendo a conveniência de estar conectado ao coração da cidade.

Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão

• Arquitetura Contemporânea: Predomínio de projetos residenciais modernos, casas térreas lineares imponentes, sobrados com fachadas imponentes em balanço e pequenos edifícios sob pilotis com acabamentos nobres.
• Lotes Clássicos de 360 m²: O traçado do bairro com terrenos no padrão de 360 m² favorece residências com quintais amplos, áreas de lazer completas com piscina, espaço gourmet privativo e jardins planejados.
• Tranquilidade com Trânsito Local: Ruas calmas e arborizadas, marcadas pelos nomes de estados brasileiros (como as ruas Santa Catarina, Bahia e Minas Gerais), proporcionando um ritmo pacato e seguro para a convivência familiar.
• Liquidez e Valorização Contínua: Região amplamente monitorada por compradores e construtoras, unindo alto potencial construtivo, independência e custos fixos equilibrados.

Conveniência, Comércio Vicinal e Serviços

Apesar de preservar uma atmosfera predominantemente residencial, os moradores contam com acesso imediato a uma rede estruturada de comércios e serviços essenciais:

• Comércio Completo de Vizinhança: Supermercados, panificadoras, farmácias, açougues e centros de conveniência distribuídos nas vias coletoras do bairro e nas imediações.
• Polo Educacional: Proximidade de colégios tradicionais conceituados e rápido acesso ao campus da PUC Minas Betim.
• Complexo de Saúde e Lazer: A poucos minutos do Hospital Regional de Betim e de opções de compras, lazer e cinemas no Shopping Monte Carmo.

Mobilidade e Conexão Estratégica

Viver no Espírito Santo oferece a serenidade de um bairro sossegado com deslocamento ágil para os principais polos de Betim e da Grande BH:

• Acesso Imediato ao Centro de Betim: Distância de apenas 3 a 4 km (cerca de 5 a 8 minutos de carro), permitindo chegar rapidamente a bancos, cartórios, clínicas e centros administrativos.
• Eixos Viários: Fácil escoamento para corredores estruturais como a Av. Edmeia Mattos Lazzarotti e a Av. Juiz Marco Túlio Isaac, garantindo trajeto fluido tanto para o centro quanto para a Via Expressa e rodovias.

Central de Negócios

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