Casa para Venda, Betim / MG

Name: Casa para Venda, Betim / MG, bairro Bom Retiro, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360 m², área construída 160 m², área útil 160 m², terreno 360 m²
SKU: 268532
Price: 690000 BRL
Availability: InStock

Ref: 268532, bairro Bom Retiro, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360 m², área construída 160 m², área útil 160 m², terreno 360 m²

R$ 690.000

IPTU

50,00

4 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 268532

Endereço: Rua Angola, 200

Bairro: Bom Retiro

Área Total: 360 m²

Área Útil: 160 m²

Área Construída: 160 m²

Área Terreno: 360 m²

Construído em: 1998

Valor por m²: 690.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Casa com 3 Quartos (1 Suíte), Anexo Independente nos Fundos e Área Gourmet no Bairro Angola – Betim

Documentação em dia (com Habite-se).
Aceita Financiamento: Sim, pode ser financiado em qualquer instituição bancária e pode ser utilizado o FGTS.
Aceita Permuta: Sim.

Características:

Casa Principal: 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte privativa), banheiro social, sala ampla para convívio e cozinha arejada
Anexo Independente nos Fundos: 2 quartos, banheiro, sala e cozinha privativa (perfeito para acomodar familiares com independência, espaço de trabalho/ateliê ou geração de renda com locação)
Área gourmet privativa com churrasqueira para momentos de lazer e confraternização
Garagem com capacidade para 2 veículos
Localização estratégica no bairro Angola: a 400 metros do Supermercado Super Luna, a 650 metros da UBS Angola e a apenas 3 km da Prefeitura de Betim
Região nobre, tranquila, com comércio completo e fácil acesso às principais vias da cidade

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada no tradicional bairro Angola. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa principal aconchegante com suíte, um espaço gourmet com churrasqueira para celebrar momentos especiais em família e a praticidade de uma segunda moradia independente nos fundos, ideal para moradia multifamiliar ou investimento com renda extra. Tudo isso cercado por total comodidade a passos de supermercados, serviços de saúde e comércios essenciais.

Venha viver essa experiência de perto. Entre em contato e agende sua visita.

Áreas Privativas

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Características

Aceita Permuta

Conexão à Internet

Quintal

Cômodos

Cozinha

Suíte

Proximidades

Transporte Público

Acessibilidade

Tipos de Lançamento

Pronto para morar

Vídeo

Informações sobre o bairro

Bairro Bom Retiro e Entorno: Tradição Residencial, Autossuficiência e Conexão Rápida com o Centro de Betim

O Bairro Bom Retiro — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é um dos setores residenciais mais consolidados, práticos e procurados de Betim. Reconhecido por conciliar uma vizinhança predominantemente familiar a uma infraestrutura comercial completa e autossuficiente, o bairro destaca-se por permitir resolver todas as demandas essenciais da rotina a pé, mantendo deslocamento rápido até o polo administrativo e comercial da cidade.

Estilo de Vida & Vocação Imobiliária Versátil

Lotes Clássicos e Liberdade Construtiva: Malha urbana marcada por terrenos generosos no padrão de 360 m², favorecendo residências térreas contemporâneas, sobrados funcionais com amplos recuos e espaços externos privativos com potencial para quintais arborizados, piscinas e áreas gourmet.
Liquidez e Atração para Construtores: Região com forte absorção pelo mercado e busca contínua por moradias prontas e lotes individuais, proporcionando valorização patrimonial constante e facilidade de locação ou revenda.
Convivência Familiar Segura: Ruas residenciais com vizinhança tradicional e tráfego calmo nas vias internas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para a convivência diária.

Autossuficiência, Comércio Vicinal e Serviços Essenciais

Viver no Bom Retiro é desfrutar de uma rede de comércios e facilidades que elimina a dependência do Centro no cotidiano:

Abastecimento Completo a Passos de Casa: Proximidade estratégica de grandes redes supermercadistas, com destaque para a unidade do Super Luna (a apenas cerca de 400 metros de diversos pontos residenciais), além de padarias artesanais, sacolões, farmácias e açougues locais.
Apoio em Saúde e Cuidados Básicos: Localização próxima à UBS Angola (a menos de 700 metros), postos de atendimento de saúde e clínicas vicinais.
Educação e Serviços: Ampla oferta de colégios públicos e particulares, centros de ensino infantil e variadas lojas de conveniência no próprio bairro e no entorno imediato.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição geográfica do Bom Retiro assegura deslocamento ágil tanto para os polos centrais quanto para as saídas metropolitanas:

Acesso Imediato ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 3 a 4 km, conectando os moradores à sede da Prefeitura Municipal de Betim, agências bancárias e cartórios em menos de 10 minutos de trajeto.
Transporte e Eixos Viários: Transporte público regular e eficiente na porta, com ligação direta para as principais vias coletoras da cidade e saídas desimpedidas para os eixos da Via Expressa e Rodovia Fernão Dias (BR-381).