Descrição do Imóvel

Casa Térrea Independente com 250 m², 3 Quartos (1 Suíte) e Quintal em Lote de 360 m² – Bairro Espírito Santo, Betim

Documentação em dia (com Habite-se).
Aceita Financiamento: Sim, aceita financiamento bancário em qualquer instituição e utilização do saldo do FGTS.
Aceita Permuta: Sim.

Características:

• Imóvel 100% térreo e totalmente independente, garantindo privacidade absoluta e liberdade

• Terreno amplo de 360,00 m² de área total

• Área construída generosa de aproximadamente 250,00 m²

• 3 dormitórios confortáveis e arejados, sendo 1 suíte privativa

• 2 banheiros completos (banheiro da suíte + banheiro social)

• Sala de estar ampla, clara e ventilada

• Cozinha prática e funcional

• Quintal espaçoso nos fundos, ideal para jardinagem, área gourmet ou momentos de lazer ao ar livre

• Garagem com capacidade para 2 veículos

• Localização nobre e estratégica no bairro Espírito Santo: a poucos minutos do Hospital Regional de Betim, do Shopping Monte Carmo e do Centro da cidade, cercado por escolas, farmácias, supermercados e linhas de transporte público

A união perfeita entre espaço, conforto térreo e a total privacidade de uma casa individual no tradicional bairro Espírito Santo em Betim. Com 250 m² de construção sobre um lote de 360 m², esta residência foi planejada para quem busca a praticidade de uma rotina sem escadas e a liberdade de um quintal espaçoso para curtir com a família e amigos. Aproveite a facilidade de financiamento bancário com uso do FGTS e more a uma curta distância do Shopping Monte Carmo, Hospital Regional e de toda a conveniência da região central.

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Informações sobre o bairro

Bairro Jardim Brasília e Entorno: Tradição Residencial, Lotes Amplos e Praticidade em Betim

O Bairro Jardim Brasília — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos setores residenciais mais tradicionais, consolidados e funcionais de Betim. Caracterizado por um traçado predominantemente residencial, ruas arborizadas e atmosfera familiar, o bairro consolidou-se como uma excelente escolha para quem prioriza morar em imóveis amplos com quintal, mantendo uma rotina prática e conectada a comércios, escolas e às principais vias de ligação da cidade.

Estilo de Vida & Perfil Residencial Aconchegante

• Lotes Clássicos de 360 m² e Casas Espaçosas: O padrão dos terrenos de 360 m² confere às propriedades generosos recuos, quintais arborizados e liberdade construtiva, abrigando casas térreas tradicionais, sobrados confortáveis e imóveis multifamiliares com anexos independentes nos fundos.
• Convivência Familiar e Sossego: Ruas com tráfego predominantemente local e vizinhança estável, proporcionando um ambiente calmo e seguro para caminhadas, convivência entre vizinhos e lazer ao ar livre com a família e animais de estimação.
• Atraente Custo-Benefício e Liquidez: Região com demanda contínua tanto para compra da moradia definitiva quanto para locação residencial, combinando excelente aproveitamento de espaço a um custo de aquisição muito competitivo em Betim.

Conveniência, Escolas e Comércio Vicinal

Viver no Jardim Brasília garante a tranquilidade de um endereço pacato com a comodidade de ter tudo o que é essencial por perto:

• Comércio Completo de Vizinhança: Facilidade de acesso a supermercados, mercearias, padarias tradicionais, drogarias, açougues e centros de conveniência que atendem prontamente às demandas do cotidiano.
• Polo Educacional e Social: Proximidade estratégica de colégios públicos e privados, creches, praças públicas e centros comunitários.
• Infraestrutura Urbana Estruturada: Vias pavimentadas, iluminação pública eficiente, redes de saneamento, energia e ampla cobertura de telecomunicações.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição geográfica do Jardim Brasília permite deslocamentos ágeis para os principais pontos de Betim e municípios vizinhos:

• Acesso Descomplicado ao Centro de Betim: Trajeto rápido até a região central, facilitando o acesso a bancos, cartórios, clínicas médicas e polos administrativos sem o estresse do trânsito pesado.
• Integração Viária e Transporte: Linhas regulares de transporte coletivo atendendo as vias do bairro e ligação desimpedida com as avenidas de escoamento e com os eixos da Via Expressa e da Rodovia Fernão Dias (BR-381).

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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