Casa para Venda, Betim / MG
Ref: 199171, bairro Brasiléia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 750 m², área construída 400 m², área útil 400 m², terreno 750 m²Compartilhar:
R$ 1.900.000
IPTU
100,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Descrição do Imóvel
Casa de Esquina com Habite-se em 2 Lotes, 3 Quartos sendo 1 Suíte, Loja de 28 m² e Barracão a 750 Metros da Prefeitura de Betim
Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.
Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e FGTS.
Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.
Propriedade Rara em Esquina com Terreno Duplo e Espaço Amplo
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Imóvel edificado sobre 2 lotes com excelente testada de esquina com a Rua Inspetor Jaime Caldeira, garantindo alta visibilidade, ventilação e múltiplos acessos
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Quintal generoso que proporciona conforto, liberdade para a família e animais de estimação, além de espaço para ampliação ou novas vagas de garagem
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Estrutura residencial principal ampla, arejada e cercada por varandas charmosas com vista aberta
Ambientes Residenciais e Estrutura Complementar
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2 salas amplas com ótima iluminação natural, permitindo ambientes confortáveis para estar e jantar
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3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa
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Barracão independente nos fundos, ideal para locação complementar, ateliê ou espaço reservado para hóspedes e familiares
Ponto Comercial Integrado para Renda Extra
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Loja comercial independente de 28 m² equipada com banheiro privativo e acesso direto pela rua
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Excelente oportunidade para abrir seu próprio negócio ou obter retorno com locação comercial em ponto consolidado
Localização Central e Estratégica em Betim
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Situada a apenas 750 metros da Prefeitura Municipal de Betim, em polo de fácil identificação e acesso rápido
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Entorno completo com escolas conceituadas, hospitais, centros de saúde, shoppings e comércio variado
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Acesso imediato às principais avenidas e vias de transporte da cidade, garantindo total praticidade para o dia a dia
Um imóvel completo e versátil que entrega a amplitude de dois lotes de esquina, a rentabilidade de uma loja comercial e a segurança jurídica total do Habite-se para financiamento imediato.
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Vídeo
Informações sobre o bairro
Bairro Brasiléia e Entorno: Nobreza, Exclusividade e Localização Privilegiada em Betim
O Bairro Brasiléia — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é considerado um dos endereços mais nobres, tradicionais e cobiçados de Betim. Combinando ruas arborizadas, ambiente estritamente seguro e uma vizinhança predominantemente de alto padrão, o bairro tornou-se referência máxima de qualidade de vida para famílias que desejam morar com requinte a poucos passos do centro urbano.Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão
- Perfil Residencial Nobre: Predomínio de mansões imponentes, casas térreas amplas e condomínios de edifícios contemporâneos de torre única com varandas gourmet e acabamentos refinados em mármore e porcelanato.
- Tranquilidade e Segurança: Ruas planas e calmas com trânsito prioritariamente local, ideais para caminhadas seguras e convivência familiar reservada.
- Liquidez e Prestígio Patrimonial: Uma das regiões com maior densidade de valor por metro quadrado de Betim, caracterizada pela forte escassez de terrenos e procura constante por locações e aquisições de alto padrão.
Conveniência, Polo Médico e Serviços de Excelência
Morar no Brasiléia proporciona o privilégio de estar inserido em um ecossistema completo de conveniências qualificadas:- Proximidade Institucional: Vizinho à sede da Prefeitura Municipal de Betim (a cerca de 1 km) e dos principais órgãos administrativos da cidade.
- Polo Médico e Hospitalar: Acesso imediato a renomadas clínicas de especialidades, laboratórios e aos centros hospitalares de referência, como a Unimed e a rede Mater Dei.
- Educação e Gastronomia: Região cercada pelos melhores colégios tradicionais, centros de idiomas, academias e opções de alta gastronomia e cafeterias intimistas.
Mobilidade e Conexões Principais
A posição geográfica do Brasiléia garante deslocamentos rápidos e fluidos sem o estresse do trânsito:- Acesso Instantâneo ao Centro de Betim: Distância de apenas 1 km a 1,5 km (cerca de 3 a 5 minutos de carro ou até mesmo a pé), permitindo acesso imediato ao comércio central, praças históricas e bancos.
- Mobilidade e Saídas Estratégicas: Conexão direta com vias coletoras importantes e saídas facilitadas para a Av. Edmeia Mattos Lazzarotti e para a Rodovia Fernão Dias (BR-381), conectando com rapidez aos polos industriais e à Grande BH.
Central de Negócios
Gerlu Empreendimentos Imobiliários
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