Terreno Residencial para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Gleba Rara de 22.000 m² com Acesso Direto às Águas da Represa Várzea das Flores em Betim
Documentação em dia (Escritura e Registro da matrícula imobiliária regularizados). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda permuta. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico.Características:

• Terreno exclusivo com área total de 22.062,70 m²
• Localização privilegiada na região da Represa Várzea das Flores em Betim, a apenas 4,5 km do Kartódromo Internacional
• Frente ampla e acesso direto para o espelho d'água da represa, em trecho de águas limpas e excelente navegabilidade
• Orla livre e desimpedida, perfeita para implantação de rampa para barcos, novo píer privativo ou deck de atracação sob medida
• Topografia favorável com ampla área verde preservada e mata nativa, facilitando terraplanagem e projetos arquitetônicos
• Potencial versátil para implantação de condomínio boutique de baixa densidade, chácaras familiares privativas ou empreendimento de hospedagem e ecoturismo
• Posição dominante e estratégica na represa, unindo estilo de vida náutico à vista panorâmica definitiva para as águas

Imagine ter à sua disposição mais de 22 mil metros quadrados de área nobre, onde a amplitude do terreno e o contato imediato com o espelho d'água formam o cenário dos seus projetos mais ambiciosos. Uma propriedade de escala rara na Várzea das Flores, ideal para quem busca marcar presença com um refúgio de altíssimo padrão com lazer náutico particular ou desenvolver um empreendimento exclusivo com acesso privativo à represa.
Entre em contato para conferir todos os detalhes técnicos, documentais e agendar sua visita ao local.

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Pontos Fortes

• Acesso exclusivo e direto às margens da Represa Várzea das Flores
• Área nobre de 22.062,70 m² com topografia favorável e vista panorâmica definitiva
• Píer náutico de madeira existente para atracação de embarcações e contemplação
• Amplo cinturão de área verde e mata nativa preservada, garantindo privacidade absoluta
• Excelente potencial para condomínio fechado boutique de baixa densidade ou chácara de alto padrão
• Documentação em dia: Escritura e Registro de Matrícula regularizados
• Condição facilitada: Estuda permuta e possibilidade de regularização para financiamento bancário

Mapa de Localização

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