Descrição do Imóvel

Excelente Casa com 3 Quartos (2 Suítes), Espaço Gourmet, Piscina e 4 Vagas em Lote de 484 m² com Fundos para Reserva no Ingá Alto – Betim

Documentação 100% regularizada.
Aceita Financiamento: Sim, pode ser financiado em qualquer instituição bancária e pode ser utilizado o FGTS.
Aceita Permuta: Sim.

Distribuição Funcional, Espaço e Acabamentos Revisados:

• Construção sólida com 164,00 m² de área construída privativa implantada em terreno amplo e diferenciado de 484,00 m²

• 3 dormitórios generosos e muito arejados, sendo 2 excelentes suítes privativas (a principal equipada com closet espaçoso)

• Ambientes sociais integrados e iluminados: sala principal ampla conectada com salas de estar e jantar

• Copa conjugada diretamente à cozinha, que já conta com armários planejados de primeira linha

• Varanda charmosa com telhado colonial recém-trocado, jardim frontal e acabamentos totalmente revisados

• Garagem espaçosa com capacidade confortável para até 4 veículos

Lazer Privativo e Vista para Reserva Natural:

• Lazer particular completo para reunir a família: espaço gourmet estruturado integrado à piscina privativa

• Quintal amplo com fundos voltados diretamente para área verde preservada, proporcionando clima fresco, privacidade sem vizinhos de fundos e vista permanente para a natureza

Localização Privilegiada no Ingá Alto:

• Situada no Ingá Alto, um dos bairros residenciais mais cobiçados, nobres e tranquilos de Betim

• Região de alto padrão construtivo e constante valorização imobiliária

• Proximidade estratégica com a região central da cidade, colégios de destaque, academias, centros comerciais e principais vias de acesso

A harmonia perfeita entre o lazer privativo de clube, o espaço de um lote de 484 m² e a tranquilidade de ter uma reserva verde como vizinha de fundos. Localizada no nobre bairro Ingá Alto, esta residência entrega 3 quartos (2 suítes, master com closet), salas integradas, cozinha com planejados, garagem para 4 carros e área gourmet com piscina. Com telhado novo e documentação 100% regularizada para financiamento bancário imediato em qualquer instituição, é a escolha definitiva para quem valoriza sossego, bem-estar e sofisticação urbana.

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Informações sobre o bairro

Bairro Ingá Alto e Entorno: Exclusividade Residencial, Natureza e Alto Padrão em Betim

O Bairro Ingá Alto — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos setores residenciais mais nobres, reservados e valorizados de Betim. Situado em um platô elevado e caracterizado por ruas calmas, topografia acolhedora e atmosfera estritamente familiar, a região tornou-se a escolha ideal para quem busca o privilégio de morar em casas amplas de alto padrão, cercadas por áreas verdes e com a tranquilidade de viver longe do ruído urbano intenso.

Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão

• Projetos Contemporâneos e Metragens Generosas: Predomínio de residências unifamiliares modernas, casas com pé-direito estendido, sobrados de linhas imponentes e propriedades edificadas em terrenos diferenciados (a partir de 360 m² até mais de 480 m²).
• Lazer Particular e Convivência: As casas do bairro contam com áreas de lazer privativas completas — espaços gourmet estruturados, piscinas privativas com deck, hidromassagens (jacuzzis) e quintais gramados com paisagismo planejado.
• Contato Direto com a Natureza: Diversas propriedades contam com fundos e vistas definitivas voltados para reservas e áreas verdes preservadas, garantindo privacidade sem vizinhos de fundos, ar puro permanente e excelente conforto bioclimático.
• Tranquilidade e Trânsito Local: Malha viária desenhada para tráfego predominantemente local e residencial, proporcionando um ambiente silencioso, seguro e acolhedor para caminhadas ao ar livre e rotina familiar.
• Solidez Patrimonial: Setor com baixíssima rotatividade de moradores e constante demanda de famílias de alto poder aquisitivo, consolidando uma das regiões com maior estabilidade e valorização do metro quadrado no município.

Conveniência e Estrutura de Apoio no Entorno

Mesmo mantendo uma atmosfera pacata e reservada, os moradores do Ingá Alto contam com uma completa rede de conveniências no entorno imediato:

• Comércio Vicinal de Qualidade: Fácil acesso a supermercados, padarias artesanais, mercearias, farmácias, cafeterias e centros de compras locais distribuídos na região do Ingá tradicional e bairros vizinhos.
• Polo Educacional e Universitário: Proximidade de colégios tradicionais conceituados e rápido acesso ao campus da PUC Minas Betim.
• Saúde e Gastronomia: Acesso desimpedido aos principais consultórios médicos, clínicas especializadas, academias de ponta e opções gastronômicas da cidade.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição estratégica do Ingá Alto assegura trajetos rápidos para o cotidiano:

• Acesso Imediato ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 5 minutos de carro, conectando os moradores aos polos bancários, judiciários, cartórios e centros comerciais sem o desgaste do trânsito.
• Escoamento Regional Facilitado: Acesso rápido às avenidas de ligação metropolitana e aos eixos da Via Expressa e Rodovia Fernão Dias (BR-381), viabilizando saídas dinâmicas para Contagem, Belo Horizonte e polos industriais.

Central de Negócios

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