Lote para Venda, Betim / MG
Ref: 383386, bairro Quintas do Godoy, área total 1.000 m², área útil 1.000 m², terreno 1.000 m²Compartilhar:
R$ 179.000
IPTU
10,00
Descrição do Imóvel
Lote de 1.000 m² com Asfalto na Porta, Água e Luz no Bairro Quintas do Godoy em Betim – Tranquilidade de Chácara a 15 Minutos do Centro
Documentação: Imóvel possui Contrato de Compra e Venda com histórico de posse seguro.
Condição de Pagamento: Venda à vista. Estuda veículo como parte do pagamento.
Amplitude de 1.000 m² para Projetos Exclusivos
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Terreno generoso com 1.000 m² de área total contínua, oferecendo layout ideal para implantação de residência linear moderna
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Espaço de sobra para desenvolver um complexo de lazer particular completo: piscina com prainha, espaço gourmet com churrasqueira/fogão a lenha, pomar frutífero e horta
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Clima agradável e atmosfera de chácara, unindo privacidade e sossego sem perder a conveniência da cidade
Infraestrutura Urbana Completa e Acesso Asfaltado
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Pavimentação asfáltica até a entrada do terreno, assegurando trânsito limpo, seguro e confortável em qualquer época do ano
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Infraestrutura essencial já implantada e disponível para ligação imediata: rede de abastecimento de água e rede de energia elétrica
Localização e Vetor de Valorização no Quintas do Godoy
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Bairro consolidado por chácaras e sítios residenciais de bom padrão
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Posicionamento funcional a apenas 15 a 20 minutos do Centro de Betim, facilitando o acesso rápido a escolas, hospitais, agências bancárias e polos comerciais
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Região em constante desenvolvimento urbano e forte valorização patrimonial do metro quadrado
A oportunidade ideal para tirar o projeto da sua casa de campo ou refúgio urbano do papel, com acesso 100% asfaltado e segurança jurídica plena.
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Vídeo
Informações sobre o bairro
Bairro Quintas do Godoy e Entorno: Chácaras Nobres, Natureza Preservada e Alto Padrão em Betim
O Bairro Quintas do Godoy — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos setores residenciais de sítios e chácaras mais tradicionais, nobres e cobiçados de Betim. Conhecido por sua atmosfera bucólica, ar puro e exuberante vegetação nativa preservada, a região consolidou-se como o refúgio perfeito para famílias que buscam viver ou veranear com amplitude de terreno e total privacidade, mantendo a conveniência de estar conectado aos polos urbanos e aos condomínios fechados mais prestigiados da cidade.Estilo de Vida & Vocação para Chácaras e Alto Padrão
- Terrenos Amplos e Metragens Raras: O traçado urbanístico da região é caracterizado por lotes generosos (predominando áreas a partir de 1.000 m², 1.400 m² e mais de 2.000 m² até 2.500 m²), permitindo projetos arquitetônicos contemporâneos de grande escala, com casas lineares de pé-direito alto e generosos recuos verdes.
- Lazer Particular e Convivência: As propriedades do Quintas do Godoy são verdadeiros refúgios familiares, estruturadas com áreas gourmet completas (churrasqueira e fogão a lenha), piscinas privativas com deck, pomares frutíferos já formados e amplos jardins planejados.
- Vizinho a Empreendimentos de Luxo: Região de grande sofisticação e segurança indireta, situada na vizinhança imediata de condomínios fechados renomados como o Gran Royalle Betim (a apenas 1,3 km) e o Residencial Saraiva.
- Potencial de Renda e Investimento Ativo: Além da moradia com qualidade de vida incomparável, a região apresenta forte vocação para geração de renda com locações por temporada e eventos de médio porte, garantindo valorização patrimonial sólida e contínua do metro quadrado.
Natureza Preservada, Sossego e Convivência Segura
Viver no Quintas do Godoy proporciona uma experiência genuína de interior com total conforto:- Microclima Fresco e Ar Puro: A abundância de matas preservadas e áreas verdes contínuas confere à região um clima ameno e acolhedor ao longo de todo o ano.
- Tranquilidade com Trânsito Local: Ruas calmas, livres do fluxo intenso de avenidas urbanas, garantindo um ambiente seguro e silencioso para caminhadas ao ar livre e descanso familiar.
- Infraestrutura Básica Pronta: Disponibilidade de pavimentação asfáltica nos principais eixos de acesso, iluminação pública, rede elétrica e abastecimento de água.
Mobilidade e Conexões Principais
A localização do Quintas do Godoy garante a serenidade campestre com deslocamento ágil para as rotas da cidade:- Acesso Rápido ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 10 km (aproximadamente 15 a 20 minutos de carro), facilitando a ida a bancos, colégios tradicionais, clínicas e polos comerciais centrais.
- Eixos Rodoviários de Escoamento: Fácil ligação com as rodovias e anéis viários da região metropolitana, encurtando o tempo de deslocamento para Contagem, Belo Horizonte e municípios vizinhos.
Central de Negócios
Gerlu Empreendimentos Imobiliários
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