Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão com 103 m² Privativos e 3 Quartos (1 Suíte) no Coração do Centro de Betim

Documentação em dia (terá Habite-se).
Aceita Financiamento: Sim, aceita financiamento bancário e utilização do FGTS após a conclusão/emissão do Habite-se.
Aceita Permuta: Sim.

Características:

• Área privativa generosa de 103,00 m² com excelente aproveitamento de planta e ventilação natural

• 3 dormitórios amplos e confortáveis, sendo 1 suíte master espaçosa

• Design moderno, sofisticado e funcional, pensado para o conforto de toda a família

• Acabamento de alto padrão com materiais nobres de primeira linha

• Sala ampla para compor múltiplos ambientes sociais integrados

• Cozinha funcional e prática

• Previsão de entrega da obra para Outubro de 2028

• Localização nobre e incomparável: situado na esquina da Av. Nossa Senhora do Carmo com a Rua Felipe dos Santos, a apenas 200 metros do tradicional Clube Atlético Rodoviário e com acesso a pé aos melhores comércios, restaurantes, colégios e serviços do Centro de Betim

O privilégio de viver com elegância, espaço e a máxima conveniência no ponto mais desejado de Betim. Este empreendimento de alto padrão une um projeto contemporâneo a uma planta privativa de 103 m² muito bem distribuída: viva com o conforto de 3 dormitórios (1 suíte ampla), ambientes integrados e acabamentos refinados, tendo a conveniência de fazer tudo a pé no centro da cidade e a apenas 200 metros do Clube Rodoviário.

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Vídeo

Informações sobre o bairro

Centro de Betim e Entorno: Tradição e Praticidade

O Centro de Betim e os seus bairros vizinhos formam o coração pulsante da cidade, unindo a conveniência de ter tudo à mão, e a comodidade de viver em uma região consolidada. Morar no Centro — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é desfrutar de uma rotina funcional e inteligente, onde serviços essenciais, centros de negócios, lazer e conveniências estão a poucos minutos de casa.
Para quem busca morar bem ou investir, a região central e sua vizinhança destacam-se pelo equilíbrio entre a vitalidade urbana durante o dia e o sossego característico dos trechos estritamente residenciais nas imediações, valorizando o tempo de deslocamento e elevando a qualidade de vida.

Estilo de Vida, Serviços & Praticidade

• Rotina Sem Esforço: Concentração máxima de agências bancárias, clínicas médicas, cartórios, escritórios de advocacia, farmácias e órgãos administrativos.
• Comércio Vibrante e Completo: Galerias, lojas de rua, redes de vestuário e serviços especializados que atendem a todas as necessidades sem sair da região.
• Mobilidade e Conexão Viária: Acesso direto às principais vias estruturais da cidade, como as avenidas Amazonas, Governador Valadares e Edmeia Mattos Lazzarotti, além de rápida ligação com a BR-381.
• Valorização Contínua: Demanda constante por locação e moradia definitiva, consolidando o Centro e seus bairros adjacentes como um dos metros quadrados mais seguros para valorização imobiliária.

Praças Históricas, Fé e Memória Betinense

O charme da região central revela-se nos seus espaços arborizados e no seu patrimônio preservado:

• Praça Milton Campos: Principal marco cívico, cultural e de convivência do município, ponto de encontro tradicional cercado por sombra, jardins e eventos abertos da cidade.
• Praça Tiradentes: Outro ponto de referência histórico e comercial, abrigando a dinâmica do convívio comunitário local.
• Igreja Matriz de Nossa Senhora do Carmo: Berço histórico de Betim, localizada na colina central, guardando a religiosidade e a identidade do município.
• Casa da Cultura Josephina Bento: Imóvel colonial do século XVIII preservado, palco de exposições artísticas e resgate da memória municipal.

Gastronomia, Shoppings e Clubes Tradicionais

A experiência de viver no Centro e entorno oferece opções de compras de grande porte e lazer completo para os fins de semana:

• Mercado Central de Betim (Ceabe): O polo gastronômico das raízes mineiras, com queijos da serra, carnes nobres, hortifrúti fresco e restaurantes de comida tradicional em ambiente afetivo.
• Shoppings de Referência (Monte Carmo & Partage): Conveniência ampliada com acesso rápido aos dois grandes centros de compras e entretenimento da cidade.
• Clubes Tradicionais de Lazer: Proximidade estratégica com os clubes esportivos da região, como o Clube Teuto e o Clube Rodoviário, oferecendo infraestrutura completa de piscinas, quadras esportivas, eventos e convivência familiar.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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