Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com Habite-se, 3 Suítes, Discoteca, Piscina com SPA e Sauna em Terreno de 2.580 m² no Condomínio Quintas do Gentileza em Betim

Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e FGTS. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Arquitetura Imponente e Ambientes Sociais Exclusivos

• Residência sofisticada com 500 m² de área construída sólida em terreno individual e privativo de 2.580 m²

• Sala ampla e arejada com iluminação natural abundante, integrada visualmente a um elegante jardim de inverno

• Ambiente exclusivo de entretenimento com discoteca privativa, perfeito para recepções e comemorações reservadas

• Cozinha funcional equipada com armários planejados e despensa independente para mantimentos e utilidades

• 1 banheiro social completo e 2 lavabos estrategicamente posicionados para atender às áreas interna e externa

• Garagem coberta com capacidade para 4 veículos com total comodidade

Acomodações Íntimas e Conforto Familiar

• 4 dormitórios amplos e arejados no total, garantindo conforto e privacidade para toda a família

• 3 suítes privativas confortáveis com acabamento de alto padrão e ótima ventilação cruzada

Complexo de Lazer com Estrutura de Resort Privativo

• Piscina privativa integrada a SPA com hidromassagem relaxante

• Sauna estruturada com acesso prático para a área de banho de sol

• Espaço gourmet coberto e tradicional, equipado com churrasqueira e fogão a lenha para momentos gastronômicos

• Ampla área verde com jardins meticulosamente cuidados e paisagismo integrado ao relevo do condomínio

Segurança e Exclusividade no Condomínio Quintas do Gentileza

• Localizado em um dos condomínios horizontais mais charmosos e arborizados de Betim

• Portaria com controle rigoroso de acesso e vigilância contínua, assegurando total tranquilidade e contato direto com a natureza

Uma propriedade singular que combina lazer privativo completo, ambiente de entretenimento exclusivo e a segurança jurídica de documentação 100% regularizada com Habite-se averbado.

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Informações sobre o bairro

Gentileza: Tranquilidade, Tradição e Moradia Familiar em Betim

Localizado na região oeste de Betim, o bairro Gentileza destaca-se pelo perfil essencialmente residencial, com ruas calmas, topografia acolhedora e atmosfera tradicional de vizinhança.

Com forte vocação para quem busca fugir do tráfego intenso e do ritmo acelerado, o bairro prioriza a tranquilidade para a família, a segurança e opções de imóveis com espaço generoso, integrando áreas abertas e refúgios exclusivos como o Condomínio Quintas da Gentileza.

Estilo de Vida & Perfil Residencial

• Condomínio Quintas da Gentileza: Destaque absoluto no bairro, oferecendo uma experiência de moradia fechada com portaria, privacidade, contato direto com a natureza e lotes amplos para construções de alto padrão.

• Vizinhança Tranquila: Bairro predominantemente formado por casas e chácaras unifamiliares, proporcionando sossego e privacidade no dia a dia.

• Ambiente Familiar e Seguro: Ritmo pacato ideal para quem tem crianças, permitindo caminhadas ao ar livre e descanso no contraturno do trabalho.

• Proximidade com a Natureza: Região com horizonte aberto, vegetação nativa preservada e excelente ventilação natural.

Mobilidade e Conexões Principais

O Gentileza combina o isolamento sonoro de um refúgio calmo com rotas consolidadas para comércio e centro urbano:

• Conexão Comercial com Vianópolis: Situado a apenas 5 a 8 minutos do núcleo comercial de Vianópolis, polo vizinho que absorve com agilidade as demandas do dia a dia dos moradores com supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais.

• Deslocamento até o Centro de Betim: Trajeto de cerca de 25 minutos pelas vias principais de ligação, garantindo acesso completo aos centros administrativos, hospitais e shoppings da cidade.

• Acesso Regional: A Estrada da Gentileza é a via arterial que conecta a região diretamente à rodovia (MG-050 / extensão da Av. Amazonas), permitindo trajeto rápido até o centro de Betim e escoamento desimpedido para municípios vizinhos.

Lazer, Agroturismo e Gastronomia no Entorno

Ao longo do eixo de acesso, moradores e visitantes contam com opções de mercearias e comércios locais para compras emergenciais, além de experiências diferenciadas de convivência ao ar livre e contato direto com as raízes do campo:

Para os apreciadores de agroturismo e alimentação fresca, a Zezeca Morangos é uma das atrações mais charmosas da região. A propriedade rural combina o cultivo hidropônico e orgânico com a clássica experiência de "colha e pague" (onde o visitante colhe morangos frescos diretamente no pé), sendo um passeio encantador para famílias com crianças no fim de semana.

Outra excelente opção para desacelerar é o Pesque e Pague Dos Lagos, que alia cenários naturais relaxantes à beira de espelhos d'água com culinária típica mineira, petiscos e estrutura de lazer para passar o dia em família.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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