Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com Habite-se, 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet, Pomar e Vista Panorâmica no Condomínio Ouro Verde em Betim

Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e FGTS. Estuda veículo como parte do pagamento (proprietário estuda propostas à vista / sem permuta de imóvel).

Arquitetura Funcional e Ambientes Integrados

• Residência ampla com 300 m² de área construída sólida em lote individual de 500 m²

• Posicionamento exclusivo na melhor rua do condomínio: via tranquila, sem trânsito de passagem e com fachada totalmente limpa (sem postes ou fiação aérea na frente)

• Espaço social elegante com barzinho integrado para receber convidados e varanda com vista aberta

• Escritório privativo e silencioso para home office, depósito espaçoso e acabamento refinado

Ala Íntima Planejada e Suíte Master

• 3 dormitórios amplos e bem ventilados com ótima iluminação natural

• Suíte master privativa equipada com closet sob medida e infraestrutura com pré-disposição para instalação de banheira de hidromassagem

Quintal com Pomar Produtivo, Espaço de Lazer e Vista Definitiva

• Quintal amplo com vista panorâmica permanente e contemplativa para a mata preservada

• Pomar diversificado e formado com espécies produtivas (lichia, jabuticaba, amora, manga, goiaba, romã e outras)

• Pré-disposição estrutural e hidráulica pronta para instalação de piscina privativa

Infraestrutura Completa do Condomínio Vitória da União Ouro Verde

• Condomínio fechado de alto padrão localizado junto à Represa de Várzea das Flores, rodeado por 3 lagoas naturais e ampla reserva ambiental

• Clube e lazer completos com salão de festas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, pista de skate, playground infantil e espaço zen

• Segurança integrada com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, ronda motorizada contínua e sistema de videomonitoramento

• Conectividade com cabeamento de internet via fibra óptica com link dedicado

Uma propriedade exclusiva que alia a tranquilidade de uma rua sem fiação à vista da mata, pomar privativo e total segurança jurídica com Habite-se averbado.

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Informações sobre o bairro

Bairro Ponte Alta e Condomínio Ouro Verde: Natureza Exuberante, Lazer Estilo Resort e Segurança em Betim

O Bairro Ponte Alta — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos refúgios residenciais mais encantadores, valorizados e conectados à natureza de Betim. Reconhecido por abrigar empreendimentos horizontais fechados de alto padrão, com destaque absoluto para o prestigiado Condomínio Vitória da União Ouro Verde, a região é a escolha ideal para famílias que buscam qualidade de vida superior, ar puro e segurança máxima sem abrir mão da proximidade com os centros urbanos.

O Condomínio Ouro Verde: Referência em Alto Padrão e Segurança

O Condomínio Ouro Verde é o grande cartão de visitas e o vetor de valorização da região, oferecendo uma infraestrutura completa de moradia planejada:

• Segurança Reforçada 24 Horas: Empreendimento totalmente murado, contando com 2 portarias estruturadas com controle rigoroso de acesso e identificação, videomonitoramento e rondas motorizadas táticas ininterruptas.
• Residências Contemporâneas: Padrão arquitetônico elevado em lotes a partir de 500 m², reunindo casas térreas contemporâneas, construções sustentáveis com usinas fotovoltaicas e mansões com acabamento premium.
• Tecnologia e Conectividade: Cabeamento de internet fibra óptica com link dedicado, assegurando estabilidade para trabalho remoto (home office) e entretenimento familiar.

Complexo de Lazer Estilo Resort e Riqueza Natural

Viver no Ponte Alta e no Condomínio Ouro Verde é desfrutar de uma estrutura de clube particular integrada a cenários paradisíacos:

• 3 Lagoas Naturais e Espelho D’Água: Três belíssimas lagoas privativas integradas ao paisagismo, ponte romântica com mirante para contemplação e áreas verdes preservadas.
• Esporte e Bem-Estar Completo: Quadra de tênis oficial, campo de futebol gramado, quadra de areia para beach sports, quadra poliesportiva, pista de skate, pista de bicicross e academia ao ar livre.
• Convivência e Vista Panorâmica: Espaço gourmet estruturado com vista panorâmica definitiva para a cidade de Betim e para a represa Várzea das Flores, além de espaço zen, parquinho infantil e horta comunitária.

Mobilidade e Conexões Estratégicas

A localização do bairro combina o isolamento acústico e a paz do campo com rotas rápidas e diretas para o cotidiano:

• Proximidade do Centro de Betim: Situado a apenas cerca de 6,5 km do Centro (aproximadamente 10 a 12 minutos de carro), permitindo fácil deslocamento até colégios tradicionais, cartórios, bancos e polos médicos.
• Conexão Facilitada com a Via Expressa: Acesso rápido e descomplicado à Via Expressa de Contagem, encurtando distâncias para Contagem, Belo Horizonte e para a região da Represa Várzea das Flores.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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