Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com 4 Quartos sendo 3 Suítes (Master com Hidro), Espaço Gourmet e Lote de 1.000 m² no Condomínio Mont Serrat em Betim

Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e FGTS. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Arquitetura Imponente e Terreno Privilegiado

• Residência sofisticada com 500 m² de área construída sólida em lote amplo de 1.000 m² com excelente topografia

• Sala de estar ampla e arejada disposta em 2 ambientes confortáveis, ideal para receber visitas e vivenciar momentos em família

• Cozinha espaçosa e funcional totalmente equipada com armários planejados de primeira linha e excelente bancada de apoio

Ala Íntima com 3 Suítes e Banheira de Hidromassagem

• 4 dormitórios generosos, com ótima iluminação natural e excelente conforto acústico

• Configuração privativa com 3 suítes completas, desenhadas para acomodar famílias grandes ou hóspedes com total independência

• Suíte master do casal com sala de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem

Convivência e Lazer Privativo

• Espaço gourmet coberto e planejado, desenhado para churrascos, festas e momentos de confraternização

• Amplo quintal gramado em lote de 1.000 m², proporcionando espaço livre para implantação de piscina privativa, deck ou projeto de paisagismo personalizado

Infraestrutura e Exclusividade no Condomínio Mont Serrat

• Condomínio fechado de altíssimo padrão, referência em nobreza, preservação ambiental e tranquilidade em Betim

• Área de convivência com lagoas naturais, campo de futebol gramado, quadra de areia e salão de festas estruturado

• Portaria com controle rigoroso de acesso e segurança 24 horas para total tranquilidade da sua família

• Localização nobre e estratégica, proporcionando refúgio cercado pela natureza com acesso rápido e fácil ao centro da cidade

Uma propriedade que combina imponência, terreno de 1.000 m² com topografia excelente e a exclusividade do condomínio mais reservado de Betim.

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Informações sobre o bairro

Residencial Montserrat e Entorno: O Mais Tradicional e Nobre Condomínio Fechado de Betim

O Residencial Montserrat (ou Condomínio Mont Serrat) — ou nos bairros acolhedores do seu entorno, na região do Açude — representa o ápice da exclusividade, nobreza e consolidação imobiliária em Betim. Sendo o primeiro condomínio horizontal fechado da cidade, o Montserrat tornou-se a referência máxima para famílias que exigem segurança rigorosa, privacidade absoluta e convivência em harmonia com uma exuberante reserva natural preservada, mantendo fácil acesso à área central e às vias gastronômicas do município.

Estilo de Vida & Mansões de Altíssimo Padrão

• Padrão Construtivo e Arquitetura Nobre: Vizinhança selecionada composta por mansões contemporâneas e residências clássicas imponentes, projetadas com generosos recuos, fachadas em pele de vidro, pé-direito duplo e acabamentos refinados em mármores e granitos nobres.
• Lotes com Topografia Privilegiada: Terrenos amplos com metragens médias a partir de 1.000 m² a mais de 1.400 m², oferecendo espaço generoso para implantação de residências com quintais privativos, pomares particulares e projetos paisagísticos exuberantes.
• Complexos Privativos de Lazer: As propriedades abrigam infraestruturas completas de bem-estar privativo — piscinas aquecidas com deck molhado, saunas integradas, espaços gourmet estruturados com churrasqueira e fogão a lenha, e spas com hidromassagem.
• Solidez Patrimonial Máxima: Um dos metros quadrados mais cobiçados e valorizados de Betim, caracterizado pela baixíssima rotatividade e forte retenção patrimonial entre as famílias mais tradicionais da cidade.

Complexo de Lazer Estilo Resort e Natureza Preservada

Viver no Residencial Montserrat é usufruir de uma estrutura de clube integrada ao verde nativo sem precisar sair da segurança do condomínio:

• Cenário Natural com 3 Lagoas: Três belíssimas lagoas contemplativas emolduradas por mata nativa preservada, com pista de caminhada ecológica e cooper contornando a lagoa principal.
• Esporte e Convivência Familiar: Campo de futebol gramado, quadras de areia multiúso para beach sports, quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueira e playgrounds arborizados para o lazer seguro das crianças.
• Espaço para Celebrações: Salão de festas amplo, decorado e estruturado para recepções sociais privativas e encontros comunitários dos moradores.
• Segurança Armada e Inteligente: Portaria blindada com operação ininterrupta 24 horas, controle rigoroso de acesso e identificação de visitantes, videomonitoramento integral e vigilância motorizada contínua por todas as alamedas.

Mobilidade e Conexão Imediata

Apesar do isolamento acústico e do clima de refúgio rural, a localização geográfica no bairro Açude coloca o Montserrat a poucos minutos dos polos estratégicos de Betim:

• Polo Gastronômico da Rua do Rosário: A apenas 5,5 km de distância, permitindo acesso quase imediato aos melhores bistrôs, restaurantes, cafeterias e empórios da cidade.
• Proximidade com o Centro de Betim: Situado a cerca de 6,5 km da região central (aproximadamente 8 a 10 minutos de carro), garantindo trajeto ágil para cartórios, agências bancárias e colégios tradicionais.
• Serviços de Saúde e Compras: Acesso rápido ao complexo do Hospital Unimed (10 km) e ao Partage Shopping Betim (12 km), além de conexão fluida para a Rodovia Fernão Dias (BR-381) e Via Expressa.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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