Lote para Venda, Betim / MG
Ref: 268533, bairro Bom Retiro, área total 360 m², área útil 360 m², terreno 360 m²Compartilhar:
R$ 290.000
IPTU
50,00
Descrição do Imóvel
Lote Limpo de 360 m² Pronto para Construir no Bairro Bom Retiro em Betim – A 400m do Super Luna e a Menos de 10 Minutos do Centro
Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), totalmente apto para financiamento bancário imediato (modalidade aquisição de terreno ou terreno e construção) por qualquer banco.
Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Estuda veículo como parte do pagamento.
Prontidão Construtiva em Quadrilátero de 360 m²
-
Terreno com 360 m² totalmente limpo e pronto para receber fundação imediata, otimizando seu cronograma e reduzindo custos com preparação
-
Dimensões ideais para projetar uma residência moderna com total liberdade arquitetônica, ampla ventilação, garagem coberta para múltiplos veículos e área de lazer privativa
-
Espaço generoso para quintal arborizado, varanda gourmet integrada ou piscina
Conveniência Absoluta para Resolver a Vida a Pé
-
A apenas 400 metros do supermercado Super Luna, facilitando as compras diárias com máxima comodidade
-
Situado a menos de 700 metros da UBS Angola, garantindo suporte de saúde e serviços básicos a passos de distância
-
Bairro tradicional, seguro e consolidado, eliminando a necessidade de se isolar para viver com tranquilidade
Mobilidade Ágil e Alta Liquidez no Bom Retiro
-
Transporte público eficiente na porta e vias rápidas de escoamento, conectando você ao centro administrativo e à Prefeitura de Betim em menos de 10 minutos
-
Excelente curva de valorização contínua, sendo uma opção sólida tanto para moradia definitiva quanto para incorporadores em busca de retorno e liquidez rápida
O lote perfeito para tirar sua construção do papel com agilidade e a segurança jurídica de documentação regularizada para financiar pelo banco da sua escolha.
Me chama para conferir as medidas no local e agendar sua visita técnica ao terreno.
Vídeo
Informações sobre o bairro
Bairro Bom Retiro e Entorno: Tradição Residencial, Autossuficiência e Conexão Rápida com o Centro de Betim
O Bairro Bom Retiro — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é um dos setores residenciais mais consolidados, práticos e procurados de Betim. Reconhecido por conciliar uma vizinhança predominantemente familiar a uma infraestrutura comercial completa e autossuficiente, o bairro destaca-se por permitir resolver todas as demandas essenciais da rotina a pé, mantendo deslocamento rápido até o polo administrativo e comercial da cidade.Estilo de Vida & Vocação Imobiliária Versátil
- Lotes Clássicos e Liberdade Construtiva: Malha urbana marcada por terrenos generosos no padrão de 360 m², favorecendo residências térreas contemporâneas, sobrados funcionais com amplos recuos e espaços externos privativos com potencial para quintais arborizados, piscinas e áreas gourmet.
- Liquidez e Atração para Construtores: Região com forte absorção pelo mercado e busca contínua por moradias prontas e lotes individuais, proporcionando valorização patrimonial constante e facilidade de locação ou revenda.
- Convivência Familiar Segura: Ruas residenciais com vizinhança tradicional e tráfego calmo nas vias internas, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor para a convivência diária.
Autossuficiência, Comércio Vicinal e Serviços Essenciais
Viver no Bom Retiro é desfrutar de uma rede de comércios e facilidades que elimina a dependência do Centro no cotidiano:- Abastecimento Completo a Passos de Casa: Proximidade estratégica de grandes redes supermercadistas, com destaque para a unidade do Super Luna (a apenas cerca de 400 metros de diversos pontos residenciais), além de padarias artesanais, sacolões, farmácias e açougues locais.
- Apoio em Saúde e Cuidados Básicos: Localização próxima à UBS Angola (a menos de 700 metros), postos de atendimento de saúde e clínicas vicinais.
- Educação e Serviços: Ampla oferta de colégios públicos e particulares, centros de ensino infantil e variadas lojas de conveniência no próprio bairro e no entorno imediato.
Mobilidade e Conexões Principais
A posição geográfica do Bom Retiro assegura deslocamento ágil tanto para os polos centrais quanto para as saídas metropolitanas:- Acesso Imediato ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 3 a 4 km, conectando os moradores à sede da Prefeitura Municipal de Betim, agências bancárias e cartórios em menos de 10 minutos de trajeto.
- Transporte e Eixos Viários: Transporte público regular e eficiente na porta, com ligação direta para as principais vias coletoras da cidade e saídas desimpedidas para os eixos da Via Expressa e Rodovia Fernão Dias (BR-381).
Central de Negócios
Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Para saber mais sobre este imóvel e outros disponíveis, tire suas dúvidas agora:
💬 Iniciar Atendimento no WhatsApp
