Descrição do Imóvel

Exclusiva Residência de Alto Padrão com 250 m² de Construção, 3 Quartos (1 Suíte), Armários Planejados, Piscina, Espaço Gourmet e 4 Vagas no Bairro Ingá – Betim

Documentação 100% regularizada.
Aceita Financiamento: Sim, pode ser financiado em qualquer instituição bancária e pode ser utilizado o FGTS.
Aceita Permuta: Sim.

Acabamento Premium, Design e Marcenaria Completa:

• Projeto moderno e sofisticado com 250,00 m² de área construída primorosamente distribuídos em um lote generoso de 360,00 m²

• Acabamento de padrão internacional com materiais nobres, pisos selecionados, bancadas refinadas e projeto luminotécnico aconchegante

• Marcenaria planejada instalada em todos os ambientes da casa, unindo elegância, organização e total funcionalidade

• 3 dormitórios muito amplos e arejados, incluindo 1 sofisticada suíte master privativa

• Ambientes sociais integrados, com salas de estar e jantar generosas, proporcionando iluminação natural e excelente circulação de ar

• Cozinha ampla totalmente equipada com móveis planejados de alto padrão

• Garagem ampla e confortável com capacidade para até 4 veículos

Lazer Privativo e Espaço Gourmet de Alto Nível:

• Área externa privativa concebida para oferecer verdadeiras experiências gastronômicas e momentos memoráveis com a família e convidados

• Espaço gourmet completo, integrado e coberto, perfeito para recepções

• Piscina privativa com deck, ideal para os dias ensolarados e relaxamento total

• Quintal espaçoso que preserva a privacidade e o bem-estar dos moradores

Localização Nobre e Valorizada no Bairro Ingá:

• Situada no prestigiado Bairro Ingá, um dos endereços residenciais mais cobiçados, seguros e tradicionais de Betim

• Próxima ao coração da cidade, garantindo conveniência absoluta com acesso rápido aos melhores colégios, polos gastronômicos, academias, supermercados e clínicas

• Fácil escoamento para as principais vias da cidade e acessos rodoviários

O equilíbrio definitivo entre sofisticação, conforto familiar e localização privilegiada em Betim. Edificada em um lote de 360 m² no nobre bairro Ingá, esta casa de alto padrão de 250 m² entrega 3 quartos (1 suíte), marcenaria sob medida em todos os cômodos, 4 vagas de garagem e uma espetacular área de lazer com piscina e espaço gourmet equipado. Uma oportunidade singular para quem busca morar com requinte, privacidade e infraestrutura completa.

Venha se encantar de perto com cada detalhe. Entre em contato e agende sua visita personalizada.

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Informações sobre o bairro

Bairro Ingá e Entorno: Tradição, Polo Educacional e Conveniência Urbana em Betim

O Bairro Ingá — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é um dos setores residenciais mais consolidados, tradicionais e bem localizados de Betim. Reconhecido por conciliar uma atmosfera residencial tranquila com um expressivo polo de serviços e ensino universitário, o bairro atrai tanto famílias que valorizam praticidade na rotina quanto investidores atentos à sólida demanda por locação.

Estilo de Vida, Perfil Residencial e Rentabilidade

• Diversidade e Padrão Construtivo: A malha urbana do Ingá reúne desde residências unifamiliares espaçosas até condomínios fechados modernos e edifícios de apartamentos com plantas funcionais e áreas de lazer completas.
• Alta Demanda e Liquidez para Locação: Por sua proximidade com polos de ensino superior e técnico, o bairro sustenta um fluxo contínuo de procura por moradia, garantindo taxas de vacância reduzidas e valorização patrimonial consistente.
• Ambiente Familiar e Seguro: Vizinhança tranquila, ruas com iluminação eficiente e trânsito local bem distribuído, oferecendo segurança para caminhadas ao ar livre e rotina familiar.

Polo Universitário, Comércio e Infraestrutura

Morar no Ingá significa contar com uma das melhores redes de comércio vicinal e ensino de Betim a poucos passos de casa:

• Polo Universitário de Referência: Proximidade estratégica com o campus da PUC Minas Betim (situado a cerca de 1 km), gerando facilidade para estudantes, professores e profissionais da área da educação.
• Comércio Vicinal Completo: Supermercados, panificadoras, farmácias, sacolões, academias e serviços variados distribuídos pelas vias locais e no eixo de integração com os bairros Novo Horizonte e Angola.
• Saúde e Lazer: Acesso facilitado a consultórios, unidades de pronto atendimento e áreas esportivas públicas e privadas da região.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição centralizada do Ingá garante deslocamentos ágeis para todas as regiões de Betim e saídas metropolitanas:

• Acesso Direto ao Centro de Betim: Distância de apenas 2 a 3 km (cerca de 4 a 6 minutos de carro), permitindo chegar rapidamente a agências bancárias, cartórios e centros comerciais.
• Escoamento Viário: Ligação desimpedida com as principais avenidas estruturais da cidade, conectando com agilidade à Av. Edmeia Mattos Lazzarotti, à Via Expressa e à Rodovia Fernão Dias (BR-381).

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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