Descrição do Imóvel

Mansão Exclusiva com 4 Quartos sendo Suíte Master com Salão de Banho, Ilha em Granito, Espaço Gourmet e Formação Rochosa Natural Integrada à Natureza

Documentação: Em dia (Escritura e Registro).

Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico.

Arquitetura Imponente, Amplitude e Conexão com o Verde

• Residência acolhedora com pé-direito imponente e hall de entrada imponente com lustre sofisticado e lavabo de visitas

• Sala ampla e arejada com sacada contínua estendendo-se por toda a área social e pela sala de jantar

• Sala de jantar conjugada à cozinha contemporânea, equipada com ilha central e bancadas em granito nobre com banquetas de apoio

• Despensa ampla e área de serviço independente e reservada

Ala Íntima Monumental com Suíte Master Panorâmica

• 4 dormitórios amplos e muito confortáveis com layout generoso

• 1 suíte convencional independente

• 2 semi-suítes exclusivas, ambas planejadas com closet individual

• 1 suíte master com closet de grandes proporções e um salão de banho com banheira de hidromassagem e vista definitiva para a mata

Pavimento Inferior: Espaço Gourmet, Lazer e Ambientes Multiuso

• Escadaria imponente toda revestida em granito conectando a área social ao nível de entretenimento

• Espaço gourmet completo com churrasqueira, cozinha de apoio equipada e capacidade para mesa de jantar de grandes dimensões

• Banheiro completo de apoio e escritório privativo (Home Office) independente

• 2 ambientes adicionais versáteis, ideais para montagem de brinquedoteca, ateliê ou despensa extra

Área Externa com Elementos Naturais Raros e Pomar

• Piso externo integrado com rocha de formação natural maciça, conferindo atmosfera exclusiva de cachoeira e praia privativa

• Pomar em formação com espécies frutíferas e ampla área verde para expansão de jardins ou instalações de lazer

• Cenário natural e privativo com silêncio e contato direto com a fauna e flora local

Um refúgio singular com acabamento nobre em granito, suíte master com salão de banho e a exclusividade de rochas naturais compondo a área externa.

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Informações sobre o bairro

Condomínio Saraiva e Entorno: Grandiosidade, Chácaras Nobres e Exclusividade Campestre em Betim

O Condomínio Saraiva — ou nos bairros acolhedores do seu entorno, integrando a tradicional região do Açude, Quintas do Godoy e o eixo de Vianópolis — representa uma das opções de moradia e lazer horizontal mais nobres, reservadas e autênticas de Betim. Conhecido por suas chácaras monumentais, áreas verdes intactas e privacidade rigorosa, o empreendimento consolidou-se como o refúgio ideal para quem busca viver em verdadeira escala de fazenda ou construir residências de campo de alto luxo com segurança de condomínio fechado e fácil ligação ao centro urbano.

Estilo de Vida & Mansões de Campo em Grande Escala

• Metragens Raras e Terrenos Monumentais: Ao contrário dos loteamentos fechados convencionais, o Saraiva destaca-se pela generosidade de suas frações — com terrenos privativos que variam desde 1.000 m² e 6.500 m² até impressionantes glebas contíguas de 10.000 m² a mais de 20.000 m² (1 a 2 hectares).
• Liberdade Arquitetônica Total: O relevo suave e os platôs elevados da região favorecem mansões contemporâneas com pé-direito duplo, fachadas com platibanda e amplas aberturas em vidro voltadas para o vale, além de tradicionais casarões coloniais avarandados com fogão a lenha.
• Lazer Particular em Escala de Clube: A amplitude das propriedades permite a instalação de complexos recreativos completos — piscinas de borda infinita debruçadas sobre as matas, quadras de tênis e beach sports, campos de futebol com vestiários dedicados, além de pistas de equitação, piquetes/haras particulares, pomares já formados e hortas orgânicas.
• Recursos Hídricos Naturais e Vista Panorâmica: Diversas propriedades no condomínio contam com nascentes, córregos de água límpida, lagos privativos e divisas diretas com áreas de mata nativa preservada, assegurando isolamento acústico e horizonte verde perene.

Segurança, Convivência e Reserva Patrimonial

Viver no Condomínio Saraiva é usufruir da calma e do ar puro do interior com proteção contínua:

• Controle Rigoroso e Privacidade: Empreendimento fechado com portaria estruturada, guarita, controle presencial de visitantes e monitoramento interno, permitindo que crianças e famílias desfrutem das alamedas com tranquilidade.
• Vizinhança Seleta e Baixa Densidade: Formado estritamente por propriedades unifamiliares de grande porte, garantindo total silêncio, distância generosa entre vizinhos e preservação do microclima fresco ao longo de todo o ano.
• Valorização e Versatilidade de Investimento: Pela forte escassez de terrenos de grande metragem próximos à Grande BH, o Saraiva mantém uma das reservas de valor mais sólidas do município, apresentando liquidez tanto para fixação de residência própria quanto para geração de renda com locações de alto padrão por temporada.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição estratégica do Condomínio Saraiva une o ambiente de refúgio rural a trajetos práticos e acessíveis no dia a dia:

• Acesso Direto ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 7 km a 10 km (aproximadamente 10 a 15 minutos de carro), garantindo acesso rápido aos centros administrativos, colégios tradicionais, polos bancários e serviços médicos.
• Conectividade Regional: Vias internas com trechos asfaltados e acessos bem estruturados para as principais rodovias e rotas de expansão metropolitana, facilitando o escoamento rumo a Contagem, Belo Horizonte e municípios vizinhos.

Central de Negócios

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