Casa para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial e Residencial com 400 m², 2 Apartamentos e Pavimento Térreo com Alto Potencial de Renda

Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.

Características:

• Área total de 400 m² de construção sólida e versátil

• Pavimento Superior Residencial:

  • 2 apartamentos independentes com 70 m² de área privativa cada

  • Cada apartamento conta com 2 quartos, sala de estar, cozinha funcional e varanda

• Pavimento Térreo Comercial (Alto Potencial de Locação):

  • Configuração atual: 2 lojas comerciais individuais do lado direito + 1 loja ampla e contínua do lado esquerdo utilizada como depósito

  • Fachada com 4 portas de aço (sendo as duas da esquerda abertas/integradas no momento)

  • Excelente flexibilidade estrutural com possibilidade de subdivisão para até 4 lojas comerciais independentes

• Ideal para investidores que buscam diversificação de carteira e alta rentabilidade com múltiplos aluguéis (residenciais e comerciais no mesmo endereço)

Uma oportunidade sólida e altamente rentável para investidores e empreendedores que buscam segurança patrimonial e múltiplos fluxos de renda em um único imóvel. Com 400 m² de área total construída, este prédio oferece uma configuração mista perfeitamente distribuída: no pavimento superior, dois apartamentos privativos de 70 m² com varanda; no piso térreo, uma estrutura comercial de grande visibilidade com 4 portas, pronta para abrigar negócios próprios ou gerar renda imediata com a locação de até 4 lojas independentes e 2 moradias.

Venha conferir todo o potencial comercial e residencial deste imóvel. Entre em contato e agende sua visita.

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