Loja Comercial para Venda, Betim / MG

Name: Loja Comercial para Venda, Betim / MG, bairro Niterói, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 80,00 m², área construída 80,00 m², área útil 80,00 m², terreno 80,00 m²
Brand: Gerlu Empreendimentos Imobiliários
SKU: 1
Price: 449000 BRL
Availability: InStock

Ref: 439613, bairro Niterói, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 80,00 m², área construída 80,00 m², área útil 80,00 m², terreno 80,00 m²

R$ 449.000

IPTU

50,00

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: 439613

Endereço: Avenida Luiz Gonzaga Rabelo, 200

Bairro: Niterói

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Área Construída: 80,00 m²

Área Terreno: 80,00 m²

Construído em: 2000

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.612,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Loja comercial de esquina à venda no bairro Niterói - Betim

Excelente oportunidade para investidores no centro comercial do bairro Niterói, em Betim. Loja de esquina localizada em ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno financeiro imediato. O imóvel já se encontra alugado pelo valor de R$ 2.317,00 mensais, gerando receita ativa desde o primeiro dia.

Características do Imóvel:

Área privativa de 80 metros quadrados com excelente aproveitamento de espaço.

Posicionamento de esquina que oferece alta visibilidade comercial.

3 Vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel.

2 Portas de aço elétricas.

Teto forrado em PVC.

Pé-direito alto com aproximadamente 6 metros.

Mezanino estruturado com escritório privativo.

2 Banheiros.

Diferenciais e Condições de Negociação:

Excelente histórico de locação em região de comércio consolidado.

Proprietário aceita carro como parte do pagamento.

Entre em contato para obter mais informações sobre o contrato de locação vigente e agendar sua visita ao local.

Vídeo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

31997438292 31971732742 Gerlu Empreendimentos Imobiliários

Rua Santa Cruz, 402
centro - Betim
31997438292 31971732742
admgerlu@gmail.com