Descrição do Imóvel

Gleba Exclusiva de 21.080 m² com Vista Panorâmica Definitiva no Prestigiado Condomínio Saraiva – Betim

Documentação 100% regularizada.
Aceita Financiamento: Sim, aceita financiamento bancário em qualquer instituição financeira.
Aceita Permuta: Sim.

Topografia, Amplitude e Potencial de Implantação:

• Gleba nobre com impressionantes 21.080,00 m² de área privativa, proporcionando privacidade absoluta e liberdade de criação

• Topografia em declive suave que valoriza projetos arquitetônicos imponentes em múltiplos níveis e garante vista panorâmica perene para o vale e as montanhas

• Dimensões perfeitas para implantação de uma mansão de alto padrão (conceito contemporâneo ou rústico colonial) com ampla insolação

• Espaço generoso para complexo particular de lazer: piscina de borda infinita debruçada sobre a paisagem, espaço gourmet, quadras de beach tennis/tênis, heliponto, piquetes para cavalos/haras privativo, pomar já consolidado e horta orgânica

Segurança, Natureza e Estilo de Vida no Condomínio:

• Localizado no consagrado Condomínio Saraiva, um dos endereços rurais/residenciais fechados mais exclusivos e reservados de Betim

• Vizinhança nobre de altíssimo padrão, cercada por propriedades elegantes e áreas verdes preservadas

• Infraestrutura com vias internas arborizadas, propícias para caminhadas, passeios de bike ao ar livre e criação de animais com segurança reforçada e portaria com controle de acesso

Nota sobre a galeria de imagens: Este anúncio conta com fotografias reais do terreno combinadas com perspectivas e projeções arquitetônicas em alta definição. As ilustrações 3D constituem sugestões de implantação, estilo de vida e projeto conceitual para demonstrar a vasta vocação de uso e valorização da propriedade.

A oportunidade definitiva de erguer o refúgio dos sonhos da sua família com a grandiosidade de mais de 21 mil metros quadrados dentro da segurança de um condomínio fechado. Situada no Condomínio Saraiva, em Betim, esta gleba une horizonte aberto, ar puro, privacidade absoluta e topografia favorável para receber um projeto residencial e de lazer de padrão internacional com financiamento bancário facilitado.

Áreas com esta metragem e posicionamento geográfico são raras no mercado. Entre em contato para conhecer os detalhes topográficos e agendar sua visita exclusiva ao local.

Vídeo

Informações sobre o bairro

Condomínio Saraiva e Entorno: Grandiosidade, Chácaras Nobres e Exclusividade Campestre em Betim

O Condomínio Saraiva — ou nos bairros acolhedores do seu entorno, integrando a tradicional região do Açude, Quintas do Godoy e o eixo de Vianópolis — representa uma das opções de moradia e lazer horizontal mais nobres, reservadas e autênticas de Betim. Conhecido por suas chácaras monumentais, áreas verdes intactas e privacidade rigorosa, o empreendimento consolidou-se como o refúgio ideal para quem busca viver em verdadeira escala de fazenda ou construir residências de campo de alto luxo com segurança de condomínio fechado e fácil ligação ao centro urbano.

Estilo de Vida & Mansões de Campo em Grande Escala

• Metragens Raras e Terrenos Monumentais: Ao contrário dos loteamentos fechados convencionais, o Saraiva destaca-se pela generosidade de suas frações — com terrenos privativos que variam desde 1.000 m² e 6.500 m² até impressionantes glebas contíguas de 10.000 m² a mais de 20.000 m² (1 a 2 hectares).
• Liberdade Arquitetônica Total: O relevo suave e os platôs elevados da região favorecem mansões contemporâneas com pé-direito duplo, fachadas com platibanda e amplas aberturas em vidro voltadas para o vale, além de tradicionais casarões coloniais avarandados com fogão a lenha.
• Lazer Particular em Escala de Clube: A amplitude das propriedades permite a instalação de complexos recreativos completos — piscinas de borda infinita debruçadas sobre as matas, quadras de tênis e beach sports, campos de futebol com vestiários dedicados, além de pistas de equitação, piquetes/haras particulares, pomares já formados e hortas orgânicas.
• Recursos Hídricos Naturais e Vista Panorâmica: Diversas propriedades no condomínio contam com nascentes, córregos de água límpida, lagos privativos e divisas diretas com áreas de mata nativa preservada, assegurando isolamento acústico e horizonte verde perene.

Segurança, Convivência e Reserva Patrimonial

Viver no Condomínio Saraiva é usufruir da calma e do ar puro do interior com proteção contínua:

• Controle Rigoroso e Privacidade: Empreendimento fechado com portaria estruturada, guarita, controle presencial de visitantes e monitoramento interno, permitindo que crianças e famílias desfrutem das alamedas com tranquilidade.
• Vizinhança Seleta e Baixa Densidade: Formado estritamente por propriedades unifamiliares de grande porte, garantindo total silêncio, distância generosa entre vizinhos e preservação do microclima fresco ao longo de todo o ano.
• Valorização e Versatilidade de Investimento: Pela forte escassez de terrenos de grande metragem próximos à Grande BH, o Saraiva mantém uma das reservas de valor mais sólidas do município, apresentando liquidez tanto para fixação de residência própria quanto para geração de renda com locações de alto padrão por temporada.

Mobilidade e Conexões Principais

A posição estratégica do Condomínio Saraiva une o ambiente de refúgio rural a trajetos práticos e acessíveis no dia a dia:

• Acesso Direto ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 7 km a 10 km (aproximadamente 10 a 15 minutos de carro), garantindo acesso rápido aos centros administrativos, colégios tradicionais, polos bancários e serviços médicos.
• Conectividade Regional: Vias internas com trechos asfaltados e acessos bem estruturados para as principais rodovias e rotas de expansão metropolitana, facilitando o escoamento rumo a Contagem, Belo Horizonte e municípios vizinhos.

Central de Negócios

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