Comercial para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Imóvel Misto com Duas Casas Independentes, Salão Comercial e Terreno de 720 m² a 2 km do Centro – Betim

Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.

Características e Distribuição:

• Terreno generoso com 720,00 m² (composto por dois lotes unificados)

• Área construída total de aproximadamente 400,00 m² com excelente padrão estrutural

• Casa Principal:

  • 4 dormitórios amplos e arejados, sendo 2 suítes privativas

  • Sala de estar espaçosa e acolhedora

  • Cozinha funcional e bem distribuída

  • Banheiro social completo

  • Espaço comercial anexo: salão equipado com banheiro privativo (atualmente montado como salão de beleza, com versatilidade total para conversão em consultório, escritório executivo, estúdio ou suíte adicional)

• Segunda Casa (100% Independente):

  • 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa

  • Sala de estar clara e ventilada

  • Cozinha prática e banheiro social

  • Ideal para acomodar familiares, hóspedes com total privacidade ou gerar renda mensal com locação

• Amplo quintal e área externa livre com infinitas possibilidades de uso residencial ou comercial

• Localização nobre e altamente estratégica: a apenas 2 km do Centro de Betim, a poucos minutos do Shopping Monte Carmo, com acesso rápido à Avenida Bandeirantes e cercado por completa rede de comércios, colégios e hospitais

Uma propriedade singular que combina amplitude residencial, versatilidade de uso e localização privilegiada no eixo central de Betim. Distribuído em dois lotes que somam 720 m² e com 400 m² de área construída, o imóvel conta com uma casa principal de 4 quartos (2 suítes) acompanhada de um espaço comercial funcional com banheiro, além de uma segunda moradia totalmente independente de 2 quartos (1 suíte). Excelente opção tanto para famílias que buscam viver juntas com privacidade quanto para investidores e profissionais liberais que necessitam de visibilidade e estrutura para clínicas, escritórios ou geração contínua de aluguel.

Venha conferir de perto todas as possibilidades deste imóvel. Entre em contato e agende sua visita.

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