Descrição do Imóvel

Exclusiva Cobertura Linear de 220 m² com Habite-se, 3 Suítes (1 Suíte Master + 2 Semi-suítes), Móveis Planejados e 3 Vagas – Localização Nobre

Documentação 100% regularizada (com Habite-se liberado).
Aceita Financiamento: Sim, aceita financiamento bancário em qualquer instituição financeira e utilização do FGTS.
Aceita Permuta: Sim.

Conceito Linear, Acessibilidade e Amplitude (220 m²):

• Raridade no mercado: cobertura totalmente linear em um único pavimento, sem escadas ou desníveis internos, garantindo máxima comodidade, segurança e integração para todas as fases da vida

• 220,00 m² de área privativa muito bem distribuída em ambientes amplos, arejados e funcionais

• Marcenaria planejada completa e de alta qualidade instalada na cozinha, dormitórios e salas, otimizando cada espaço com elegância

Área Social e Espaço Gourmet Integrado:

• 3 amplas salas integradas, ideais para compor living, jantar e estar íntimo

• Destaque para a ampla sala gourmet com churrasqueira em alvenaria já instalada, perfeita para recepções e momentos inesquecíveis com a família e amigos

• Lavabo social estrategicamente posicionado para total comodidade das visitas

• Cozinha moderna e planejada com armários sob medida e excelente padrão de acabamento

• 3 vagas de garagem privativas

Área Íntima:

• 3 dormitórios generosos e confortáveis, configurados em 1 suíte principal e 2 semi-suítes, assegurando privacidade e bem-estar para toda a família

Localização Privilegiada:

• Situada em rua calma, arborizada e estritamente residencial no endereço mais nobre e desejado da cidade

• Proximidade absoluta aos melhores colégios, supermercados, serviços e principais rotas de acesso

A união definitiva entre o espaço e a privacidade de uma cobertura com o conforto prático de uma planta 100% plana. Esta cobertura linear de 220 m² entrega acabamento impecável, marcenaria sob medida em todos os ambientes, 3 vagas de garagem e o diferencial de 3 salas com churrasqueira em alvenaria integrada, além de 3 dormitórios (suíte + 2 semi-suítes). Pronta para morar e com Habite-se averbado para financiamento bancário imediato, é a escolha definitiva para quem exige sofisticação e conforto sem abrir mão da praticidade.

Venha conferir cada detalhe de perto. Entre em contato e agende sua visita personalizada.

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Informações sobre o bairro

Bairro Jardim da Cidade e Entorno: Nobreza, Sofisticação e o Endereço Mais Desejado de Betim

O Bairro Jardim da Cidade — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — é amplamente reconhecido como o endereço residencial mais nobre, valorizado e cobiçado de Betim. Unindo um planejamento urbano qualificado, vias arborizadas e um perfil de moradores de alto padrão, o bairro consolidou-se como a principal referência de sofisticação e bem-estar para famílias que buscam viver com exclusividade a passos da região central.

Estilo de Vida & Vocação Imobiliária de Alto Padrão

• Padrão Construtivo Superior: Predomínio de edifícios residenciais contemporâneos de arquitetura imponente, coberturas lineares exclusivas e apartamentos amplos com sacadas e acabamento de alto nível.
• Exclusividade e Espaço: Opções diferenciadas de imóveis com plantas generosas (muitas ultrapassando 90 m² e 100 m² privativos) e unidades com áreas privativas externas, oferecendo o conforto e a liberdade de um quintal com a segurança de um condomínio fechado.
• Atmosfera Residencial e Segura: Ruas limpas, calmas e com trânsito prioritariamente local, proporcionando um ambiente tranquilo para caminhadas ao ar livre, esportes leves e convivência familiar.
• Valorização Patrimonial Líder: Uma das regiões com o metro quadrado mais valorizado e disputado de Betim, apresentando altíssima liquidez imobiliária e demanda contínua tanto para aquisição quanto para locações executivas.

Centralidade, Conveniência e Serviços Nobres

Viver no Jardim da Cidade é desfrutar de uma infraestrutura completa, permitindo resolver as necessidades da rotina com o máximo conforto e comodidade:

• Polo Institucional e Corporativo: Abriga referências corporativas e associativas da cidade, como a emblemática sede da CDL Betim.
• Comércio Qualificado e Gastronomia: A poucos minutos de padarias artesanais conceituadas, bistrôs, restaurantes nobres, cafeterias intimistas e empórios selecionados.
• Saúde e Educação: Proximidade estratégica de consultórios e clínicas médicas renomadas, além de fácil acesso aos principais colégios tradicionais e faculdades de Betim.
• Lazer e Convivência: Fácil acesso aos principais clubes e espaços esportivos do município.

Mobilidade e Conexão Imediata

A localização privilegiada do Jardim da Cidade elimina os transtornos de trânsito e garante deslocamento fluido:

• Ao Lado do Centro de Betim: Distância de apenas 1 km do núcleo central da cidade (cerca de 2 a 3 minutos de carro ou uma caminhada agradável), colocando agências bancárias, cartórios e serviços a poucos passos de casa.
• Eixos Estratégicos: Conexão viária direta com os principais corredores urbanos da cidade, garantindo saídas rápidas tanto para a Rodovia Fernão Dias (BR-381) quanto para a Via Expressa de Betim.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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