Descrição do Imóvel

Linda Chácara com 2.000 m² de Terreno, 3 Quartos (1 Suíte) e Espaço Gourmet no Quintas do Godoy – Betim

Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista
Aceita Permuta: Sim.

Características:

• Terreno exclusivo de 2.000,00 m² com topografia excelente e rica vegetação

• Casa principal aconchegante com aproximadamente 300,00 m² de área construída

• 3 dormitórios amplos e bem ventilados, sendo 1 suíte privativa

• Sala de estar clara e arejada

• Cozinha funcional e integrada à rotina da casa

• Espaço gourmet coberto para churrasco e confraternizações

• Quintal arborizado com muito espaço livre para lazer e convivência ao ar livre

• Localização estratégica no tradicional bairro Quintas do Godoy, em Betim: região nobre consolidada de sítios e chácaras de ótimo padrão, a apenas 10 km do Centro da cidade

Uma excelente oportunidade para quem deseja a tranquilidade do campo com acesso rápido ao centro urbano. Inserida em um terreno arborizado de 2.000 m² com topografia privilegiada, esta chácara de 300 m² no bairro Quintas do Godoy reúne conforto, privacidade e contato direto com o verde. A residência conta com 3 quartos, suíte privativa e um espaço gourmet completo para reunir a família e amigos com total conforto.

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Informações sobre o bairro

Bairro Quintas do Godoy e Entorno: Chácaras Nobres, Natureza Preservada e Alto Padrão em Betim

O Bairro Quintas do Godoy — ou nos bairros acolhedores do seu entorno — destaca-se como um dos setores residenciais de sítios e chácaras mais tradicionais, nobres e cobiçados de Betim. Conhecido por sua atmosfera bucólica, ar puro e exuberante vegetação nativa preservada, a região consolidou-se como o refúgio perfeito para famílias que buscam viver ou veranear com amplitude de terreno e total privacidade, mantendo a conveniência de estar conectado aos polos urbanos e aos condomínios fechados mais prestigiados da cidade.

Estilo de Vida & Vocação para Chácaras e Alto Padrão

• Terrenos Amplos e Metragens Raras: O traçado urbanístico da região é caracterizado por lotes generosos (predominando áreas a partir de 1.000 m², 1.400 m² e mais de 2.000 m² até 2.500 m²), permitindo projetos arquitetônicos contemporâneos de grande escala, com casas lineares de pé-direito alto e generosos recuos verdes.
• Lazer Particular e Convivência: As propriedades do Quintas do Godoy são verdadeiros refúgios familiares, estruturadas com áreas gourmet completas (churrasqueira e fogão a lenha), piscinas privativas com deck, pomares frutíferos já formados e amplos jardins planejados.
• Vizinho a Empreendimentos de Luxo: Região de grande sofisticação e segurança indireta, situada na vizinhança imediata de condomínios fechados renomados como o Gran Royalle Betim (a apenas 1,3 km) e o Residencial Saraiva.
• Potencial de Renda e Investimento Ativo: Além da moradia com qualidade de vida incomparável, a região apresenta forte vocação para geração de renda com locações por temporada e eventos de médio porte, garantindo valorização patrimonial sólida e contínua do metro quadrado.

Natureza Preservada, Sossego e Convivência Segura

Viver no Quintas do Godoy proporciona uma experiência genuína de interior com total conforto:

• Microclima Fresco e Ar Puro: A abundância de matas preservadas e áreas verdes contínuas confere à região um clima ameno e acolhedor ao longo de todo o ano.
• Tranquilidade com Trânsito Local: Ruas calmas, livres do fluxo intenso de avenidas urbanas, garantindo um ambiente seguro e silencioso para caminhadas ao ar livre e descanso familiar.
• Infraestrutura Básica Pronta: Disponibilidade de pavimentação asfáltica nos principais eixos de acesso, iluminação pública, rede elétrica e abastecimento de água.

Mobilidade e Conexões Principais

A localização do Quintas do Godoy garante a serenidade campestre com deslocamento ágil para as rotas da cidade:

• Acesso Rápido ao Centro de Betim: Distância de apenas cerca de 10 km (aproximadamente 15 a 20 minutos de carro), facilitando a ida a bancos, colégios tradicionais, clínicas e polos comerciais centrais.
• Eixos Rodoviários de Escoamento: Fácil ligação com as rodovias e anéis viários da região metropolitana, encurtando o tempo de deslocamento para Contagem, Belo Horizonte e municípios vizinhos.

Central de Negócios

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Olá! Achei esse imóvel através do site www.imoveisgerlubetim.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

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