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Casa para Venda, Betim / MG

Ref: 288055, bairro Guarujá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 650 m², área construída 550 m², área útil 550 m², terreno 650 m²

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R$ 1.200.000

IPTU

30,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Código: 288055

Endereço: Rua Presidente Vargas, 693

Bairro: Guarujá

Área Total: 650 m²

Área Útil: 550 m²

Área Construída: 550 m²

Área Terreno: 650 m²

Construído em: 2009

Valor por m²: 2.181,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Exclusiva Casa Duplex com 550 m² de Área Construída, 3 Quartos (1 Suíte), 4 Vagas e Terreno de 650 m² no Bairro Novo Guarujá – Betim

Documentação 100% regularizada.
Aceita Financiamento: Sim, pode ser financiado em qualquer instituição bancária e pode ser utilizado o FGTS.
Aceita Permuta: Sim.

Amplitude Construtiva e Imponência em 550 m²:

  • Projeto duplex imponente com 550,00 m² de área construída privativa, proporcionando ambientes generosos, ventilação cruzada e excelente luminosidade natural

  • Terreno diferenciado e espaçoso com 650,00 m² de área total, garantindo recuos, total privacidade e quintal amplo para projetos de lazer privativo ou belo paisagismo

  • Garagem com capacidade confortável para acomodar até 4 veículos

Distribuição Interna e Conforto Familiar:

  • 3 dormitórios amplos e muito arejados, incluindo 1 excelente suíte privativa pensada para o descanso do casal

  • Total de 3 banheiros confortáveis distribuídos funcionalmente pelos pavimentos

  • Salas generosas para múltiplos ambientes, integrando estar e jantar com fluidez e elegância

  • Cozinha espaçosa com excelente iluminação e ótima área de circulação

  • Área de serviço prática, coberta e independente

Tradição, Tranquilidade e Qualidade de Vida no Bairro Guarujá:

  • Situada no prestigiado Bairro Novo Guarujá, uma das regiões residenciais mais nobres, tradicionais e consolidadas de Betim

  • Vizinhança estritamente residencial, segura e com atmosfera de tranquilidade ímpar, ideal para quem valoriza silêncio e bem-estar para criar os filhos

  • Localização estratégica com comércio de apoio completo, escolas de renome e facilidade de acesso rápido ao centro de Betim e às principais rodovias da cidade

A união definitiva entre imponência, metragem rara e a paz de um dos bairros mais desejados de Betim. Edificada em um terreno generoso de 650 m², esta residência duplex entrega 550 m² de pura amplitude interna, com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e garagem para 4 carros, cercada por um amplo espaço livre para desfrutar da tranquilidade singular do bairro Novo Guarujá. Com documentação totalmente regularizada e financiável por qualquer banco, é a escolha definitiva para quem não abre mão de espaço, conforto e valorização sólida.

Venha se encantar de perto com cada detalhe. Entre em contato e agende sua visita personalizada.

Características
Aceita Permuta
Jardim
Quintal
Cômodos
Cozinha
Dependência de Empregados
Suíte
Proximidades
Acessibilidade
Tipos de Lançamento
Pronto para morar

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