Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com Habite-se, 3 Suítes + 1 Semi-Suíte, Acabamento em Granito, Piscina Aquecida e Sauna no Condomínio Mont Serrat em Betim

Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Arquitetura Elegante, Acabamento em Granito e Vista Privilegiada

• Residência sofisticada inserida em um cenário cercado por natureza exuberante, com posicionamento privilegiado para contemplar o nascer e o pôr do sol

• Sala imponente com piso em granito nobre, decoração de muito bom gosto e excelente luminosidade natural

• Cozinha ampla conjugada harmonicamente com a sala de jantar em conceito integrado, garantindo funcionalidade e requinte no convívio familiar

Ala Íntima Exclusiva com Hidromassagem

• 4 dormitórios espaçosos e bem ventilados

• Configuração íntima com 3 suítes completas e 1 semi-suíte

• Suíte master requintada com sala de banho equipada com banheira de hidromassagem para total relaxamento

Complexo de Lazer e Bem-Estar Privativo

• Espaço gourmet coberto e estruturado com churrasqueira tradicional para eventos e confraternizações

• Piscina privativa aquecida para uso confortável em todas as estações do ano

• Sauna privativa integrada para momentos de descanso e autocuidado com total privacidade

Exclusividade e Segurança no Condomínio Mont Serrat

• Condomínio fechado nobre, referência em preservação ambiental, ar puro e sofisticação em Betim

• Portaria blindada com segurança armada 24 horas e controle de acesso rigoroso

• Fácil conexão com as principais vias e conveniências do polo central de Betim

Uma residência singular que une vista panorâmica da natureza, lazer aquecido completo com sauna e a total segurança jurídica de documentação 100% regularizada para financiamento bancário.

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Informações sobre o bairro

Residencial Montserrat e Entorno: O Mais Tradicional e Nobre Condomínio Fechado de Betim

O Residencial Montserrat (ou Condomínio Mont Serrat) — ou nos bairros acolhedores do seu entorno, na região do Açude — representa o ápice da exclusividade, nobreza e consolidação imobiliária em Betim. Sendo o primeiro condomínio horizontal fechado da cidade, o Montserrat tornou-se a referência máxima para famílias que exigem segurança rigorosa, privacidade absoluta e convivência em harmonia com uma exuberante reserva natural preservada, mantendo fácil acesso à área central e às vias gastronômicas do município.

Estilo de Vida & Mansões de Altíssimo Padrão

• Padrão Construtivo e Arquitetura Nobre: Vizinhança selecionada composta por mansões contemporâneas e residências clássicas imponentes, projetadas com generosos recuos, fachadas em pele de vidro, pé-direito duplo e acabamentos refinados em mármores e granitos nobres.
• Lotes com Topografia Privilegiada: Terrenos amplos com metragens médias a partir de 1.000 m² a mais de 1.400 m², oferecendo espaço generoso para implantação de residências com quintais privativos, pomares particulares e projetos paisagísticos exuberantes.
• Complexos Privativos de Lazer: As propriedades abrigam infraestruturas completas de bem-estar privativo — piscinas aquecidas com deck molhado, saunas integradas, espaços gourmet estruturados com churrasqueira e fogão a lenha, e spas com hidromassagem.
• Solidez Patrimonial Máxima: Um dos metros quadrados mais cobiçados e valorizados de Betim, caracterizado pela baixíssima rotatividade e forte retenção patrimonial entre as famílias mais tradicionais da cidade.

Complexo de Lazer Estilo Resort e Natureza Preservada

Viver no Residencial Montserrat é usufruir de uma estrutura de clube integrada ao verde nativo sem precisar sair da segurança do condomínio:

• Cenário Natural com 3 Lagoas: Três belíssimas lagoas contemplativas emolduradas por mata nativa preservada, com pista de caminhada ecológica e cooper contornando a lagoa principal.
• Esporte e Convivência Familiar: Campo de futebol gramado, quadras de areia multiúso para beach sports, quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueira e playgrounds arborizados para o lazer seguro das crianças.
• Espaço para Celebrações: Salão de festas amplo, decorado e estruturado para recepções sociais privativas e encontros comunitários dos moradores.
• Segurança Armada e Inteligente: Portaria blindada com operação ininterrupta 24 horas, controle rigoroso de acesso e identificação de visitantes, videomonitoramento integral e vigilância motorizada contínua por todas as alamedas.

Mobilidade e Conexão Imediata

Apesar do isolamento acústico e do clima de refúgio rural, a localização geográfica no bairro Açude coloca o Montserrat a poucos minutos dos polos estratégicos de Betim:

• Polo Gastronômico da Rua do Rosário: A apenas 5,5 km de distância, permitindo acesso quase imediato aos melhores bistrôs, restaurantes, cafeterias e empórios da cidade.
• Proximidade com o Centro de Betim: Situado a cerca de 6,5 km da região central (aproximadamente 8 a 10 minutos de carro), garantindo trajeto ágil para cartórios, agências bancárias e colégios tradicionais.
• Serviços de Saúde e Compras: Acesso rápido ao complexo do Hospital Unimed (10 km) e ao Partage Shopping Betim (12 km), além de conexão fluida para a Rodovia Fernão Dias (BR-381) e Via Expressa.

Central de Negócios

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